| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1764 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 25 m² |
| Ціна продажу | 364.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.206,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМіцна основа з простором для великих мрій – ваш новий проєкт у Лінсбурзі!
Щойно ви переступаєте поріг, стає зрозуміло, що цей будинок шар за шаром розкриває свій особливий затишок. Його було добротно зведено у 1975 році відповідно до норм DIN (включно з надійною 3-камерною септичною ямою місткістю цілих 10 кубічних метрів).
Кухні та ванні кімнати випромінюють невимушений шарм 70-х або 80-х років і буквально запрошують випити тут першу каву дня, обмірковуючи плани модернізації. Технічно можливе облаштування проходу до обідньої зони для відкритої кухні з островом як на першому, так і на верхньому поверсі.
Наразі будинок поділений на дві житлові одиниці. Спочатку запланований підвал було переоблаштовано під перший поверх, який нині ще орендує літня подружня пара. Холодна орендна плата становить 400,- євро, договір оренди діє з 09/2021.
Верхній поверх зайнятий до ... , після чого його буде звільнено. Це можливість уже під час переоблаштування адаптувати його для власних потреб або для подальшої здачі в оренду, а також відремонтувати. Будинок зведено дуже ґрунтовно, а дах було повністю оновлено лише у 2006 році.
При новому заселенні, безперечно, доведеться оновити комунікації, ванні кімнати та вікна. Або модернізувати опалення на рідкому паливі, перейшовши на відновлювані джерела енергії.
Цей будинок шукає не мешканців, які хочуть лише заїхати, — він шукає майстрів, естетів і сім’ї, яким хочеться надати добротній класиці сучасного вигляду в красивому тихому місці з великим садом. Беріться до справи!
.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
