| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 165 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1764 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| سعر البيع | 364.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,206.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأساس متين مع مساحة لتحقيق أحلام كبيرة – مشروعكم الجديد في لينسبورغ!
منذ دخول هذا المنزل يتضح أنه يكشف عن دفئه الخاص طبقةً بعد طبقة. فقد شُيّد عام 1975 بشكل سليم ووفقًا لمعايير DIN (بما في ذلك خزان صرف صحي ثلاثي الحجرات متين بسعة كبيرة تبلغ 10 أمتار مكعبة).
تضفي المطابخ والحمامات سحرًا هادئًا من سبعينيات أو ثمانينيات القرن الماضي، وتدعو فعليًا إلى احتساء أول قهوة في اليوم هنا أثناء وضع خطط التحديث. ومن الناحية الإنشائية، يمكن فتح ممر إلى منطقة تناول الطعام لإنشاء مطبخ مفتوح مع جزيرة، سواء في الطابق الأرضي أو الطابق العلوي.
ينقسم المنزل حاليًا إلى وحدتين سكنيتين. وقد حُوِّل القبو المخطط له أصلًا إلى الطابق الأرضي، المؤجر حاليًا لزوجين مسنين. ويبلغ الإيجار البارد 400,- يورو، ويسري عقد الإيجار منذ 09/2021.
الطابق العلوي مشغول حتى ...، لكنه سيصبح متاحًا بعد ذلك. إنها فرصة لإعادة تصميمه أو تجديده أثناء أعمال التحويل لتلبية الاحتياجات الشخصية أو لإعادة تأجيره. بُني المنزل بشكل متين للغاية، وقد أُعيد إنشاء السقف حديثًا في عام 2006.
عند إشغاله من جديد، سيتعين بالتأكيد تحديث التمديدات والحمامات وكذلك النوافذ. أو تحديث نظام التدفئة بالزيت باستخدام مصادر الطاقة المتجددة.
هذا المنزل لا يبحث عن سكان يريدون الانتقال إليه فحسب، بل يبحث عن أشخاص مبادرين وذوي حس جمالي وعائلات ترغب في إضفاء مظهر عصري على منزل كلاسيكي متين في مكان جميل وهادئ مع حديقة كبيرة. ابدؤوا العمل!
.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
