| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1764 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
| Satış fiyatı | 364.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.206,06 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyük hayallere alan sunan sağlam bir temel – Linsburg’daki yeni projeniz!
Daha içeri girer girmez, bu evin kendine özgü sıcaklığını katman katman ortaya çıkardığı anlaşılıyor. Ev, 1975 yılında düzgün bir şekilde ve DIN yönetmeliklerine uygun olarak (10 metreküp gibi yüksek kapasiteli, sağlam 3 bölmeli fosseptik dahil) inşa edilmiştir.
Mutfaklar ve banyolar 70’li veya 80’li yılların sakin cazibesini yansıtıyor ve modernizasyon planları yapılırken günün ilk kahvesini burada içmeye adeta davet ediyor. Hem zemin katta hem de üst katta ada çözümlü açık bir mutfak için yemek alanına geçiş açılması teknik açıdan mümkündür.
Ev şu anda iki konut birimine ayrılmıştır. Başlangıçta planlanan bodrum kat, zemin kata dönüştürülmüş olup şu anda daha yaşlı bir çift tarafından kiralanmıştır. Kira bedeli 400,- Euro’dur; kira sözleşmesi 09/2021’den beri devam etmektedir.
Üst kat ... tarihine kadar dolu olup, ardından boşaltılacaktır. Böylece kendi ihtiyaçlarınız veya yeniden kiraya vermek için tadilat ve dönüşüm yapma ya da yenileme fırsatı sunulmaktadır. Ev son derece sağlam inşa edilmiştir; çatı ancak 2006 yılında yenilenmiştir.
Yeni bir kullanımda tesisatların, banyoların ve pencerelerin mutlaka yeniden düzenlenmesi gerekecektir. Ya da yağlı ısıtma sistemi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla modernize edilebilir.
Bu ev yalnızca taşınmak isteyen sakinleri aramıyor; güzel ve sakin bir yerde, geniş bir bahçeye sahip sağlam bir klasiğe modern bir görünüm kazandırmak isteyen girişimci, estetik anlayışına sahip kişileri ve aileleri arıyor. İşe koyulun!
.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
