| Gebied van het perceel | 4744 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 950.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een aantrekkelijke locatie in Saarlouis-Picard staat een ca. 4.744 m² groot perceel te koop, dat met name voor projectontwikkelaars, vastgoedontwikkelaars en investeerders interessante perspectieven biedt.
Het perceel bevindt zich binnen het toepassingsgebied van het rechtsgeldige bestemmingsplan „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“ en is aangewezen als Algemeen woongebied (WA). In het kader van de planwijziging is het bebouwbare perceeloppervlak ten opzichte van de oorspronkelijke planning aanzienlijk uitgebreid, waardoor extra ontwikkelingsmogelijkheden zijn gecreëerd.
Het perceel beschikt daarmee al over planologisch gewaarborgde voorwaarden voor een woonfunctie. De verdere ontwikkeling richt zich met name op de ontsluiting en de concrete projectplanning en uitvoering.
Bijzonder interessant is de perceelstructuur, die in het kader van een passende ontsluiting in principe ook bebouwingsmogelijkheden op de tweede en derde rij kan bieden. Hierdoor ontstaan naast klassieke woningbouw extra mogelijkheden voor de ontwikkeling van individuele bebouwingsconcepten.
Vanwege de perceelgrootte, de vorm en de indeling van de bouwvlakken zou met name verdichte woningbouw nader kunnen worden onderzocht. Denkbaar zouden – onder voorbehoud van planologische, technische en economische toetsing – bijvoorbeeld twee-onder-een-kapwoningen of woninggroepen (rijtjeshuizen) zijn. Afhankelijk van het concept kan hieruit een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel ontstaan.
Ter illustratie van een mogelijke ontwikkeling van het perceel is een voorbeeldschets beschikbaar, die eerste uitgangspunten voor een gestructureerde bebouwing toont en als basis kan dienen voor verdere overwegingen.
Hoogtepunten in één oogopslag
•Perceeloppervlak ca. 4.744 m²
•Aantrekkelijke locatie in Saarlouis-Picard
•Rechtsgeldig bestemmingsplan „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“
•Aangewezen als Algemeen woongebied (WA)
•Uitgebreid bebouwbaar oppervlak door planwijziging
•Potentieel voor bebouwing op de tweede en derde rij
•Interessant voor projectontwikkelaars, vastgoedontwikkelaars en investeerders
•Voorbeeldschets beschikbaar
•Ontwikkelingspotentieel door individuele projectontwikkeling en ontsluiting
Graag verstrekken wij u op aanvraag aanvullende documenten, het bestemmingsplan en aanvullende informatie over de mogelijke ontwikkeling van het perceel.
Opmerking: Alle gegevens zijn verstrekt volgens informatie van de eigenaar en zonder garantie. De daadwerkelijke De bebouwbaarheid, ontsluitbaarheid en de haalbaarheid van individuele bouwprojecten dienen per geval te worden afgestemd met de bevoegde autoriteiten, gespecialiseerde planners en vergunningverlenende instanties.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
