| Obszar wykresu | 4744 m² |
|---|
| Cena zakupu | 950.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW atrakcyjnej lokalizacji Saarlouis-Picard na sprzedaż jest działka o powierzchni ok. 4.744 m², która otwiera interesujące perspektywy szczególnie dla deweloperów, inwestorów i podmiotów realizujących projekty budowlane.
Działka znajduje się w obszarze obowiązującego prawnie planu zagospodarowania przestrzennego „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8” i jest przeznaczona pod ogólny obszar mieszkaniowy (WA). W ramach zmiany planu znacznie rozszerzono powierzchnię działki przeznaczoną pod zabudowę w porównaniu z pierwotnym planem, tworząc dodatkowe możliwości rozwoju.
Działka posiada zatem już zabezpieczone planistycznoprawnie warunki do wykorzystania mieszkaniowego. Dalszy rozwój koncentruje się w szczególności na uzbrojeniu terenu oraz szczegółowym planowaniu i realizacji projektu.
Szczególnie interesująca jest struktura działki, która w ramach odpowiedniego uzbrojenia terenu może zasadniczo umożliwić również zabudowę w drugim i trzecim szeregu. Dzięki temu, obok klasycznej zabudowy mieszkaniowej, powstają dodatkowe możliwości opracowania indywidualnych koncepcji zabudowy.
Ze względu na powierzchnię działki, jej kształt oraz rozmieszczenie obszarów przeznaczonych pod zabudowę, szczególnie warto rozważyć zabudowę mieszkaniową o większej intensywności. Możliwe byłyby – z zastrzeżeniem weryfikacji planistycznoprawnej, technicznej i ekonomicznej – przykładowo domy bliźniacze lub zespoły domów (domy szeregowe). W zależności od koncepcji może to stworzyć atrakcyjny potencjał rozwojowy.
Dla zobrazowania możliwego zagospodarowania działki dostępny jest przykładowy szkic planistyczny, przedstawiający pierwsze założenia uporządkowanej zabudowy i mogący służyć jako podstawa do dalszych rozważań.
Najważniejsze informacje w skrócie
•Powierzchnia działki ok. 4.744 m²
•Atrakcyjna lokalizacja w Saarlouis-Picard
•Obowiązujący prawnie plan zagospodarowania przestrzennego „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8”
•Przeznaczenie jako ogólny obszar mieszkaniowy (WA)
•Rozszerzona powierzchnia przeznaczona pod zabudowę dzięki zmianie planu
•Potencjał zabudowy w drugim i trzecim szeregu
•Interesująca dla deweloperów, inwestorów i podmiotów realizujących projekty budowlane
•Dostępny przykładowy szkic planistyczny
•Potencjał rozwojowy dzięki indywidualnemu projektowaniu i uzbrojeniu terenu
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dodatkowe dokumenty, plan zagospodarowania przestrzennego oraz uzupełniające informacje dotyczące możliwego zagospodarowania działki.
Uwaga: Wszystkie informacje pochodzą od właściciela i są podawane bez gwarancji. Faktyczna Możliwość zabudowy, uzbrojenia terenu oraz realizacji indywidualnych zamierzeń budowlanych należy w każdym przypadku uzgodnić z właściwymi organami, projektantami branżowymi i organami wydającymi pozwolenia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
