قطعة أرض مخصصة للبناء السكني مع إمكانات تطوير للمطورين العقاريين ومطوري المشاريع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في موقع جذاب في Saarlouis-Picard، تُعرض قطعة أرض للبيع بمساحة تقارب 4.744 م²، وتفتح آفاقًا مثيرة للاهتمام خاصةً أمام المطورين العقاريين ومطوري المشاريع والمستثمرين.
تقع قطعة الأرض ضمن نطاق مخطط البناء الساري قانونًا „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“ ومصنفة كمنطقة سكنية عامة (WA). وفي إطار تعديل المخطط، تم توسيع مساحة البناء القابلة للاستغلال بشكل ملحوظ مقارنةً بالتخطيط الأصلي، مما أوجد إمكانات تطوير إضافية.
وبذلك تتوفر للقطعة منذ الآن شروط مضمونة من الناحية التنظيمية للاستخدام السكني. ويركز التطوير اللاحق بشكل خاص على التجهيز والبنية التحتية وكذلك على التخطيط التفصيلي للمشروع وتنفيذه.
ويُعد هيكل قطعة الأرض مثيرًا للاهتمام بشكل خاص، إذ يمكن، في إطار تجهيز مناسب، أن يتيح من حيث المبدأ أيضًا إمكانات للبناء في الصف الثاني والثالث. وبهذا، وبالإضافة إلى البناء السكني التقليدي، تنشأ مساحات إضافية لتطوير مفاهيم بناء فردية.
ونظرًا لمساحة الأرض وشكلها وترتيب نوافذ البناء، فقد يكون من المناسب فحص البناء السكني الكثيف بشكل أدق. ويمكن تصور – مع مراعاة الفحص التنظيمي والفني والاقتصادي – مثلًا بيوتًا مزدوجة أو مجموعات من المنازل (منازل صفية). وبحسب التصور المعتمد، قد ينشأ من ذلك إمكان تطوير جذاب.
ولغرض توضيح التطوير الممكن للقطعة، توجد مسودة تخطيطية نموذجية تُظهر أولى الملامح لبناء منظم ويمكن أن تكون أساسًا لمزيد من التفكير.
أبرز النقاط باختصار
•مساحة الأرض تقارب 4.744 م²
•موقع جذاب في Saarlouis-Picard
•مخطط بناء نافذ قانونًا „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“
•تصنيف كمنطقة سكنية عامة (WA)
•توسيع مساحة البناء القابلة للاستغلال عبر تعديل المخطط
•إمكانات للبناء في الصف الثاني والثالث
•مناسب للمطورين العقاريين ومطوري المشاريع والمستثمرين
•توفر مسودة تخطيطية نموذجية
•إمكانات تطوير عبر التخطيط الفردي وتجهيز الموقع

يسعدنا تزويدكم عند الطلب بمستندات إضافية، ومخطط البناء، وكذلك معلومات مكملة حول التطوير الممكن لقطعة الأرض.
ملاحظة: جميع البيانات واردة حسب إفادة المالك وبدون ضمان. الحالة الفعلية إمكانية البناء، وإمكانية الربط بالبنية التحتية، وكذلك قابلية تنفيذ مشاريع البناء الفردية، يجب التنسيق بشأنها في كل حالة على حدة مع الجهات المختصة، والمخططين المتخصصين، وجهات الترخيص.

الموقع