| Zona de terreno | 4744 m² |
|---|
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación atractiva de Saarlouis-Picard se encuentra a la venta un terreno de aproximadamente 4.744 m², que ofrece perspectivas especialmente interesantes para promotores inmobiliarios, desarrolladores de proyectos e inversores.
El terreno se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan urbanístico jurídicamente vigente «Auf der Dellt, Änderung Nr. 8» y está designado como zona residencial general (WA). En el marco de la modificación del plan, la superficie edificable se amplió considerablemente con respecto a la planificación original, creando posibilidades adicionales de desarrollo.
Por tanto, el terreno ya dispone de las condiciones urbanísticas aseguradas para un uso residencial. El desarrollo posterior se centra especialmente en la urbanización, así como en la planificación y ejecución concretas del proyecto.
Resulta especialmente interesante la estructura del terreno, que, en el marco de una urbanización adecuada, puede abrir en principio posibilidades de construcción también en segunda y tercera línea. De este modo, además de una edificación residencial clásica, se generan márgenes adicionales para desarrollar conceptos de construcción individuales.
Debido al tamaño, la configuración del terreno y la disposición de las áreas edificables, podría examinarse especialmente una edificación residencial de mayor densidad. Serían concebibles —sujeto a la comprobación urbanística, técnica y económica—, por ejemplo, viviendas pareadas o grupos de viviendas (casas adosadas). Dependiendo del concepto, de ello puede resultar un atractivo potencial de desarrollo.
Para ilustrar un posible desarrollo del terreno, se dispone de un croquis de planificación ejemplificativo que muestra primeros planteamientos para una edificación estructurada y puede servir de base para futuras consideraciones.
Aspectos destacados de un vistazo
•Superficie del terreno de aproximadamente 4.744 m²
•Ubicación atractiva en Saarlouis-Picard
•Plan urbanístico jurídicamente vigente «Auf der Dellt, Änderung Nr. 8»
•Designación como zona residencial general (WA)
•Superficie edificable ampliada mediante la modificación del plan
•Potencial para construir en segunda y tercera línea
•Interesante para promotores inmobiliarios, desarrolladores de proyectos e inversores
•Croquis de planificación ejemplificativo disponible
•Potencial de desarrollo mediante una proyectación y urbanización individuales
Estaremos encantados de facilitarle, previa solicitud, documentación adicional, el plan urbanístico e información complementaria sobre el posible desarrollo del terreno.
Nota: Todos los datos se proporcionan según la información del propietario y sin garantía. La realidad La edificabilidad, la posibilidad de urbanización y la viabilidad de proyectos de construcción individuales deberán coordinarse en cada caso con las autoridades competentes, los planificadores especializados y los organismos de autorización.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
