| Участок | 4744 m² |
|---|
| Цена покупки | 950.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ привлекательном районе Saarlouis-Picard продается участок площадью ок. 4.744 м², который открывает интересные перспективы, в частности, для застройщиков, девелоперов и инвесторов.
Участок находится в зоне действия вступившего в силу плана застройки „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“ и обозначен как общее жилое районное зонирование (WA). В ходе изменения плана застраиваемая площадь участка была значительно расширена по сравнению с первоначальным планом, благодаря чему были созданы дополнительные возможности развития.
Таким образом, участок уже обладает градостроительно-правовыми предпосылками для жилого использования. Дальнейшее развитие сосредоточено прежде всего на инженерной подготовке территории, а также на конкретном проектировании и реализации проекта.
Особенно интересна структура участка, которая в рамках соответствующей инженерной подготовки в принципе может также открывать возможности застройки во втором и третьем ряду. Это, помимо классической жилой застройки, создает дополнительные возможности для разработки индивидуальных концепций застройки.
В связи с размером участка, его конфигурацией, а также расположением пятен застройки, в частности, может быть рассмотрена более плотная жилая застройка. Возможны – при условии проверки с точки зрения градостроительного права, технической и экономической целесообразности – например, дома на две семьи или группы домов (рядные дома). В зависимости от концепции это может дать привлекательный потенциал развития.
Для наглядности возможного освоения участка имеется примерный эскиз планировки, который показывает первые подходы к структурированной застройке и может служить основой для дальнейших соображений.
Основные преимущества с первого взгляда
•Площадь участка ок. 4.744 м²
•Привлекательное расположение в Saarlouis-Picard
•Вступивший в силу план застройки „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“
•Обозначение как общее жилое районное зонирование (WA)
•Увеличенная застраиваемая площадь в результате изменения плана
•Потенциал для застройки во втором и третьем ряду
•Интересно для застройщиков, девелоперов и инвесторов
•Имеется примерный эскиз планировки
•Потенциал развития за счет индивидуального проектирования и инженерной подготовки территории
По запросу мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы, план застройки, а также дополнительную информацию о возможном развитии участка.
Примечание: Все сведения предоставлены со слов собственника и без гарантии. Фактическая возможность застройки, возможность инженерной подготовки территории, а также реализуемость индивидуальных строительных проектов должны в каждом конкретном случае согласовываться с компетентными органами, профильными проектировщиками и инстанциями, выдающими разрешения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
