| Arsa alanı | 4744 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 950.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarlouis-Picard’ın cazip bir konumunda, özellikle Bauträgerler, proje geliştiriciler ve yatırımcılar için ilgi çekici perspektifler sunan yaklaşık 4.744 m² büyüklüğünde bir arsa satışa sunulmaktadır.
Arsa, yürürlükteki imar planı „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“ kapsamındadır ve Genel Konut Alanı (WA) olarak belirlenmiştir. Plan değişikliği kapsamında, yapılaşılabilir arsa alanı ilk plana kıyasla belirgin şekilde genişletilmiş, böylece ek geliştirme imkânları oluşturulmuştur.
Böylece arsa, konut amaçlı kullanım için imar hukuku açısından güvence altına alınmış koşullara zaten sahiptir. İleri geliştirme özellikle altyapı çalışmaları ile somut proje planlaması ve uygulamaya odaklanmaktadır.
Özellikle ilgi çekici olan, uygun bir altyapı çalışması kapsamında prensipte ikinci ve üçüncü sıra yapılaşma imkânları da sunabilen arsa yapısıdır. Böylece klasik bir konut yapılaşmasının yanı sıra, bireysel yapılaşma konseptlerinin geliştirilmesi için ek hareket alanı oluşmaktadır.
Arsanın büyüklüğü, şekli ve yapılaşma alanlarının düzeni nedeniyle, özellikle yoğunlaştırılmış konut yapılaşması daha ayrıntılı olarak incelenebilir. İmar hukuku, teknik ve ekonomik incelemeye bağlı olmak üzere, örneğin ikiz evler veya ev grupları (sıralı evler) düşünülebilir. Konsepte bağlı olarak buradan cazip bir geliştirme potansiyeli doğabilir.
Olası bir arsa geliştirmesini göstermek amacıyla, yapılaşma için ilk yaklaşımları ortaya koyan ve daha ileri değerlendirmeler için temel oluşturabilecek örnek bir plan taslağı mevcuttur.
Bir bakışta öne çıkanlar
•Arsa alanı yaklaşık 4.744 m²
•Saarlouis-Picard’da cazip konum
•Yürürlükteki imar planı „Auf der Dellt, Änderung Nr. 8“
•Genel Konut Alanı (WA) olarak kullanım
•Plan değişikliği ile genişletilmiş yapılaşılabilir alan
•İkinci ve üçüncü sıra yapılaşma potansiyeli
•Bauträgerler, proje geliştiriciler ve yatırımcılar için ilgi çekici
•Örnek plan taslağı mevcut
•Bireysel projelendirme ve altyapı çalışması yoluyla geliştirme potansiyeli
Talep üzerine, sizlere ek belgeleri, imar planını ve arsanın olası geliştirilmesine ilişkin tamamlayıcı bilgileri memnuniyetle sunarız.
Not: Tüm bilgiler mal sahibinin beyanına dayanmaktadır ve garanti verilmez. Gerçek yapılaşma imkânı, altyapı sağlanabilirliği ve bireysel inşaat projelerinin gerçekleştirilebilirliği, her durumda yetkili makamlar, uzman planlamacılar ve onay mercileri ile koordine edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
