| Woonkamer ca. | 340 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 490 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.750,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een appartementengebouw met in totaal zes wooneenheden in Saarlouis. Het pand werd in de jaren 1960 gebouwd en in 1997 grondig gerenoveerd. In het kader van deze renovatie werden onder andere de ramen, badkamers, elektrische installatie en verwarmingsinstallatie vernieuwd, waardoor het object zich ook vandaag nog in een goed onderhouden algehele staat bevindt.
De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 340 m² bij een perceeloppervlakte van ca. 490 m². Elke wooneenheid beschikt over een eigen meter, wat een transparante en ongecompliceerde afrekening mogelijk maakt en met name voor vastgoedbeleggers voordelig is.
Momenteel zijn vier van de zes appartementen verhuurd en genereren zij een jaarlijkse netto koude huur van 24.480 €. Twee appartementen worden momenteel nog door de eigenaar zelf gebruikt en bieden extra potentieel voor huurverhoging. Bij volledige verhuur kan de jaarlijkse netto koude huur worden verhoogd tot ca. 41.200 €, waardoor voor de toekomstige eigenaar interessante ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan.
De aangeboden koopprijs bedraagt 595.000 € en bevindt zich binnen het gebruikelijke marktbereik voor vergelijkbare appartementengebouwen op deze locatie. De combinatie van bestaande verhuur en verder potentieel maakt het pand aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers.
Vanwege de volledige bewoning van het pand en ter bescherming van de privacy van de huurders zijn er geen interieurfoto's gepubliceerd. Bezichtigingen zijn desondanks mogelijk.
Al met al gaat het om een solide appartementengebouw met een stabiele basis en aanvullend ontwikkelingspotentieel, dat ideaal geschikt is voor vastgoedbeleggers die op lange termijn in de locatie Saarlouis willen investeren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
