| Приблизна житлова площа | 340 m² |
|---|
| земельна площа | 490 m² |
|---|
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.750,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок загалом із шістьма житловими одиницями в Саарлуїсі. Нерухомість була збудована в 1960-х роках, а в 1997 році капітально відремонтована. У межах цієї реконструкції, зокрема, були замінені вікна, ванні кімнати, електропроводка та система опалення, завдяки чому об’єкт і сьогодні перебуває в доглянутому загальному стані.
Загальна житлова площа становить приблизно 340 м², площа земельної ділянки — приблизно 490 м². Кожна житлова одиниця має власний лічильник, що забезпечує прозорий і нескладний розрахунок та є особливо вигідним для інвесторів.
Наразі чотири з шести квартир здаються в оренду й приносять річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі 24.480 €. Дві квартири нині використовуються власником і додатково мають потенціал підвищення орендної плати. За умови повної здачі в оренду річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат можна збільшити приблизно до 41.200 €, що відкриває майбутньому власнику цікаві можливості розвитку.
Запропонована ціна продажу становить 595.000 € і відповідає звичайному ринковому рівню для порівнянних багатоквартирних будинків у цьому місці. Поєднання наявної оренди та подальшого потенціалу робить нерухомість привабливою як для початківців, так і для досвідчених інвесторів.
Через повну заселеність нерухомості та для захисту приватності орендарів фотографії інтер’єру не публікувалися. Однак огляди можливі.
Загалом це добротний багатоквартирний будинок зі стабільною основою та додатковим потенціалом розвитку, який ідеально підходить для інвесторів, що бажають довгостроково інвестувати в місцевість Саарлуїс.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
