| مساحة المعيشة التقريبية | 340 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|
| سعر البيع | 595.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,750.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات يضم إجمالًا ست وحدات سكنية في سارلوي. شُيّد العقار في ستينيات القرن العشرين، وخضع في عام 1997 لتجديد شامل وجذري. وفي إطار هذا التجديد، تم من بين أمور أخرى استبدال النوافذ والحمّامات والتمديدات الكهربائية ونظام التدفئة، ولذلك لا يزال العقار حتى اليوم في حالة عامة جيدة ومعتنى به.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 340 م²، فيما تبلغ مساحة Grundstück نحو 490 م². وتضم كل وحدة سكنية عدادًا خاصًا بها، ما يتيح إجراء محاسبة شفافة وغير معقدة، ويُعد ذلك مفيدًا بشكل خاص للمستثمرين.
حاليًا، تم تأجير أربع شقق من أصل ست، وتحقق صافي إيجار سنوي بارد قدره 24.480 €. ولا تزال شقتان مستخدمتين من قبل المالك حاليًا، وتوفران إمكانات إضافية لزيادة الإيجارات. وعند تأجير جميع الوحدات، يمكن رفع صافي الإيجار السنوي البارد إلى نحو 41.200 €، ما يتيح للمالك المستقبلي فرصًا مثيرة للتطوير.
يبلغ سعر الشراء المعروض 595.000 €، وهو ضمن النطاق المعتاد في السوق للمباني السكنية متعددة الوحدات المماثلة في هذا الموقع. ويجعل الجمع بين التأجير القائم والإمكانات الإضافية العقار جذابًا للمستثمرين المبتدئين وذوي الخبرة على حد سواء.
نظرًا إلى إشغال العقار بالكامل، وحمايةً لخصوصية المستأجرين، لم يتم نشر صور داخلية. ومع ذلك، لا تزال المعاينات ممكنة.
بوجه عام، מדובר بمبنى سكني متعدد الوحدات متين، يتمتع بقاعدة مستقرة وإمكانات إضافية للتطوير، وهو مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الراغبين في الاستثمار طويل الأمد في موقع سارلوي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
