| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
|---|
| Участок | 490 m² |
|---|
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 750,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен многоквартирный дом в Саарлуи с в общей сложности шестью жилыми единицами. Недвижимость была построена в 1960-х годах и в 1997 году подверглась капитальной полной санации. В ходе этой санации были, среди прочего, заменены окна, ванные комнаты, электрика, а также система отопления, благодаря чему объект и сегодня находится в ухоженном общем состоянии.
Общая жилая площадь составляет ок. 340 м² при размере участка ок. 490 м². Каждая жилая единица имеет собственный счетчик, что обеспечивает прозрачный и несложный расчет и особенно выгодно для инвесторов.
В настоящее время четыре из шести квартир сданы в аренду и приносят годовую чистую холодную арендную плату в размере 24.480 €. Две квартиры сейчас используются собственниками и дополнительно предлагают потенциал увеличения арендного дохода. При полной сдаче в аренду годовая чистая холодная арендная плата может быть увеличена до ок. 41.200 €, что открывает для будущего владельца интересные возможности развития.
Предлагаемая цена покупки составляет 595.000 € и находится в рыночном диапазоне для сопоставимых многоквартирных домов в данном районе. Сочетание уже имеющейся аренды и дальнейшего потенциала делает объект привлекательным как для начинающих, так и для опытных инвесторов.
В связи с полной заселенностью объекта и в целях защиты частной жизни арендаторов внутренние фотографии не публиковались. Тем не менее просмотры возможны.
В целом это надежный многоквартирный дом со стабильной базой и дополнительным потенциалом развития, который идеально подходит для инвесторов, желающих долгосрочно инвестировать в локацию Саарлуи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
