| Powierzchnia mieszkalna ok. | 340 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 490 m² |
|---|
| Cena zakupu | 595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 750,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wielorodzinny dom z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi w Saarlouis. Nieruchomość została wybudowana w latach 60. i w 1997 roku została gruntownie odnowiona od podstaw. W ramach tej renowacji wymieniono między innymi okna, łazienki, instalację elektryczną oraz system grzewczy, dzięki czemu obiekt do dziś prezentuje się w zadbanym ogólnym stanie.
Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 340 m² przy powierzchni działki ok. 490 m². Każda jednostka mieszkalna posiada własny licznik, co umożliwia przejrzyste i nieskomplikowane rozliczanie i jest szczególnie korzystne dla inwestorów kapitałowych.
Obecnie cztery z sześciu mieszkań są wynajęte i generują roczny czynsz netto bez kosztów ogrzewania w wysokości 24.480 €. Dwa mieszkania są obecnie nadal użytkowane przez właściciela i oferują dodatkowy potencjał wzrostu czynszu. Przy pełnym wynajmie roczny czynsz netto bez kosztów ogrzewania można zwiększyć do ok. 41.200 €, co stwarza dla przyszłego właściciela interesujące możliwości rozwoju.
Oferowana cena zakupu wynosi 595.000 € i mieści się w rynkowym przedziale dla porównywalnych domów wielorodzinnych w tej lokalizacji. Połączenie istniejącego najmu z dalszym potencjałem sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla początkujących, jak i doświadczonych inwestorów kapitałowych.
Ze względu na pełne zamieszkanie nieruchomości oraz ochronę prywatności najemców nie opublikowano zdjęć wnętrz. Oględziny są jednak możliwe.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to solidny dom wielorodzinny ze stabilną bazą i dodatkowym potencjałem rozwoju, który idealnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych chcących długoterminowo inwestować w lokalizację Saarlouis.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
