| Yaklaşık yaşam alanı | 340 m² |
|---|
| Arsa alanı | 490 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.750,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarlouis’te toplam altı konut birimine sahip bir çok aileli ev satışa sunulmuştur. Gayrimenkul 1960’lı yıllarda inşa edilmiş ve 1997 yılında kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiştir. Bu yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra pencereler, banyolar, elektrik tesisatı ve ısıtma sistemi de yenilenmiş, böylece yapı bugün de bakımlı bir genel durumda sunulmaktadır.
Toplam konut alanı yaklaşık 340 m² olup arsa büyüklüğü yaklaşık 490 m²’dir. Her konut biriminin kendi sayacı bulunmaktadır; bu da şeffaf ve sorunsuz bir faturalandırma sağlar ve özellikle yatırımcılar için avantajlıdır.
Şu anda altı dairenin dördü kiraya verilmiş durumda olup yıllık net kira geliri 24.480 €’dur. İki daire halen malik tarafından kullanılmakta olup ek kira artış potansiyeli sunmaktadır. Tam kiralama durumunda yıllık net kira yaklaşık 41.200 €’ya çıkarılabilir; bu da gelecekteki malik için ilgi çekici gelişim olanakları yaratmaktadır.
Sunulan satış fiyatı 595.000 €’dur ve bu konumdaki benzer çok aileli evler için piyasa koşullarına uygundur. Mevcut kiralama ile ek potansiyelin birleşimi, gayrimenkulü hem yeni başlayanlar hem de deneyimli yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Gayrimenkulün tamamen dolu olması ve kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla iç mekân fotoğrafları yayımlanmamıştır. Buna rağmen keşif mümkündür.
Genel olarak, Saarlouis lokasyonuna uzun vadeli yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için ideal olan, sağlam temelli ve ek geliştirme potansiyeline sahip sağlam bir çok aileli evdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
