| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 489.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.573,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUitzonderlijke 190 m² met panoramisch uitzicht | 3 buitenruimtes | zonder makelaarscourtage
Objectbeschrijving:
Ruim wonen, een uitzonderlijk uitzicht en veel ruimte voor verschillende woonconcepten: te koop staat een appartement van ca. 190 m² met vier kamers in Bad Münster am Stein.
Een bijzonder hoogtepunt is het weidse uitzicht over Bad Münster en het omliggende landschap van het Nahedal. Dankzij de royale raampartijen en meerdere buitenruimtes combineert het appartement veel woonoppervlak met een open en lichte woonbeleving.
Het hart van het appartement is de royale woon- en eetkamer met directe toegang tot het grote terras. Hier is veel ruimte om samen te wonen, te eten en te ontspannen.
In totaal zijn er drie balkons c.q. buitenruimtes met samen circa 50 m² beschikbaar. Daardoor hebben meerdere delen van het appartement directe toegang naar buiten. Het hoofdbalkon is bovendien voorzien van een elektrisch dubbel zonnescherm.
Met ca. 190 m² woonoppervlak en vier ruime kamers is het appartement geschikt voor zowel gezinnen en stellen die veel ruimte nodig hebben als voor de combinatie van wonen en thuiswerken.
Het appartement is in 2011 gerenoveerd en verkeert in goed onderhouden staat.
Voorzieningen:
• ca. 190 m² woonoppervlak
• 4 ruime kamers
• ca. 50 m² balkon-/buitenruimtes
• in totaal 3 balkons c.q. buitenruimtes
• uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Bad Münster en het Nahedal
• ruime, lichte woon- en eetkamer
• grote raampartijen
• elektrisch dubbel zonnescherm op het hoofdbalkon
• airconditioning in de woon-, eet- en keukenruimte
• grote badkamer met hoekbad en aparte douche
• in totaal 2 badkamers
• kelderruimte
• centrale verwarming
• carport
• wallbox wordt geïnstalleerd
• op korte termijn beschikbaar
• particuliere verkoop zonder koperscourtage
Ligging
Het appartement bevindt zich in Bad Münster am Stein-Ebernburg, een stadsdeel van Bad Kreuznach, op een rustige locatie met een uitzonderlijk uitzicht over de plaats en het landschap van het Nahedal.
Bad Münster combineert wonen dicht bij de natuur met een goede verbinding met Bad Kreuznach en de omliggende regio. Dankzij de treinverbinding is de locatie ook interessant voor forenzen.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door het bijzondere landschap van het Nahedal, met de Rotenfels, Rheingrafenstein en talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden.
Bij serieuze interesse verstrekken wij graag meer informatie over de exacte ligging.
Koopprijs
Koopprijs appartement: 489.000 €
Carport incl. wallbox: 10.000 €
Totale koopprijs: 499.000 €
Geen makelaarskosten voor de koper.
De verkoop vindt rechtstreeks door de particuliere eigenaar plaats.
Overige informatie:
De woning is op korte termijn beschikbaar.
Bij serieuze interesse verstrekken wij graag aanvullende documenten over het vastgoed en de vereniging van eigenaars.
Bezichtigingen kunnen na voorafgaand overleg worden afgesproken.
De woning van ca. 190 m² onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijk ruime kamers, grote raampartijen en meerdere buitenruimtes.
De royale woon- en eetkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot de grote buitenruimte met panoramisch uitzicht over Bad Münster en het Nahedal.
De voorzieningen omvatten onder andere:
• ca. 190 m² woonoppervlak
• 4 ruim ingedeelde kamers
• in totaal ca. 50 m² aan balkons en buitenruimtes
• drie balkons dan wel buitenruimtes
• panoramisch uitzicht over Bad Münster en het Nahedal
• royale woon- en eetkamer
• grote raampartijen en lichte kamers
• elektrisch dubbel zonnescherm op het hoofdbalkon
• airconditioning in de woon-, eet- en keukenruimte
• grote badkamer met hoekbad en aparte douche
• in totaal twee badkamers
• eigen kelderruimte
• centrale verwarming
• carport met wallbox
• goed onderhouden staat
• renovatie van de woning in 2011
• op korte termijn beschikbaar
De combinatie van circa 190 m² woonoppervlak en vier ruime kamers biedt veel flexibiliteit. Naast traditioneel gebruik als gezinswoning kunnen bijvoorbeeld aparte werk-, gasten- of hobbyruimtes worden gerealiseerd.
De carport met wallbox wordt aangeboden voor 10.000 € bovenop de koopprijs van de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Bad Münster am Stein-Ebernburg, een bijzonder natuurrijk stadsdeel van Bad Kreuznach in het Nahedal. De hoger gelegen ligging biedt een uitzonderlijk uitzicht over Bad Münster en het omliggende landschap en combineert rustig wonen met een goede verbinding met de regio.
Bad Münster am Stein wordt vooral gekenmerkt door zijn ligging tussen de Nahe, de Rheingrafenstein en de Rotenfels. Wandel- en wandelpaden, evenals talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning, bevinden zich in de directe omgeving.
Tegelijkertijd is de locatie goed bereikbaar. Het station Bad Münster am Stein biedt verbindingen onder meer in de richting van Bad Kreuznach, Mainz en Saarbrücken. Via Bad Kreuznach en de omliggende verkeersaders zijn ook de andere centra van de regio Rijn-Nahe goed bereikbaar.
Bad Kreuznach, met zijn uitgebreide infrastructuur, winkelmogelijkheden, medische voorzieningen, scholen, horeca en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, ligt op slechts enkele kilometers afstand.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor kopers die ruim en rustig willen wonen, omringd door veel natuur en met een prachtig uitzicht, maar tegelijkertijd niet willen afzien van de verbinding met Bad Kreuznach en het Rijn-Maingebied.
489.000 € Uitzonderlijke 190 m² met panoramisch uitzicht | 3 buitenruimtes | zonder makelaarscourtage55583 Bad Kreuznach
584 € 75 m² appartement met balkon en garage in Bad Münster - Beleggingsobject of eigen gebruik55583 Bad Kreuznach
249.000 € Twee verdiepingen met een terras van 60 m² en een parkeerplaats buiten, in Bad Münster am Stein - Ebernburg55583 Bad Kreuznach
