| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 489.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.573,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento190 m² straordinari con vista panoramica | 3 spazi esterni | senza provvigione
Descrizione dell’immobile:
Ampio spazio abitativo, vista straordinaria e tanto spazio per diversi stili di vita: è in vendita un appartamento di proprietà di circa 190 m² con quattro stanze a Bad Münster am Stein.
Un elemento di particolare pregio è l’ampia vista su Bad Münster e sul paesaggio circostante della valle della Nahe. Grazie alle ampie superfici vetrate e ai diversi spazi esterni, l’appartamento unisce un’ampia superficie abitabile a una sensazione di apertura e luminosità.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno e pranzo, con accesso diretto alla grande terrazza. Offre molto spazio per vivere insieme, mangiare e rilassarsi.
Sono disponibili complessivamente tre balconi o spazi esterni, per una superficie totale di circa 50 m². Diverse zone dell’appartamento dispongono quindi di accesso diretto all’esterno. Il balcone principale è inoltre dotato di una doppia tenda da sole elettrica.
Con circa 190 m² di superficie abitabile e quattro ampie stanze, l’appartamento è adatto sia a famiglie e coppie che necessitano di molto spazio, sia a chi desidera abbinare abitazione e home office.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e si trova in buono stato di manutenzione.
Dotazioni:
• circa 190 m² di superficie abitabile
• 4 ampie stanze
• circa 50 m² di balconi/spazi esterni
• complessivamente 3 balconi o spazi esterni
• vista panoramica straordinaria su Bad Münster e sulla valle della Nahe
• ampia e luminosa zona soggiorno e pranzo
• ampie superfici vetrate
• doppia tenda da sole elettrica sul balcone principale
• climatizzatori nella zona soggiorno, pranzo e cucina
• ampio bagno con vasca ad angolo e doccia separata
• complessivamente 2 bagni
• cantina
• riscaldamento centralizzato
• carport
• wallbox in fase di installazione
• disponibile a breve
• vendita privata senza provvigione a carico dell’acquirente
Posizione
L’appartamento si trova a Bad Münster am Stein-Ebernburg, quartiere di Bad Kreuznach, in una zona tranquilla con vista straordinaria sul paese e sul paesaggio della valle della Nahe.
Bad Münster coniuga la vita a contatto con la natura con buoni collegamenti a Bad Kreuznach e alla regione circostante. Grazie al collegamento ferroviario, la località è interessante anche per i pendolari.
I dintorni sono caratterizzati dal paesaggio unico della valle della Nahe, con il Rotenfels, il Rheingrafenstein e numerose opportunità per il tempo libero e il relax.
Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sulla posizione esatta in caso di interesse concreto.
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto appartamento: 489.000 €
Carport incl. wallbox: 10.000 €
Prezzo totale di acquisto: 499.000 €
Nessuna provvigione a carico dell’acquirente.
La vendita avviene direttamente da privato.
Altro:
L’appartamento è disponibile a breve.
In caso di serio interesse, saremo lieti di fornire ulteriore documentazione relativa all’immobile e al condominio.
Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati previo accordo.
L’appartamento, di circa 190 m², si distingue soprattutto per gli ambienti eccezionalmente ampi, le grandi superfici vetrate e le diverse aree esterne.
L’ampia zona giorno e pranzo è il fulcro dell’appartamento e offre accesso diretto alla grande area esterna con vista panoramica su Bad Münster e sulla valle della Nahe.
Le dotazioni includono, tra l’altro:
• circa 190 m² di superficie abitabile
• 4 ampie stanze
• complessivamente circa 50 m² di balconi e superfici esterne
• tre balconi o aree esterne
• vista panoramica su Bad Münster e sulla valle della Nahe
• ampia zona giorno e pranzo
• grandi superfici vetrate e ambienti luminosi
• doppia tenda da sole elettrica sul balcone principale
• climatizzatori nella zona giorno, pranzo e cucina
• ampio bagno con vasca angolare e doccia separata
• due bagni in totale
• cantina di proprietà
• riscaldamento centralizzato
• carport con wallbox
• condizioni curate
• ristrutturazione dell’appartamento nel 2011
• disponibile a breve
La combinazione di circa 190 m² di superficie abitabile e quattro ampie stanze offre grande flessibilità. Oltre al classico utilizzo come appartamento familiare, è possibile realizzare, ad esempio, spazi separati per lavorare, ospitare o dedicarsi ai propri hobby.
Il carport con wallbox è proposto a 10.000 € in aggiunta al prezzo di acquisto dell’appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Bad Münster am Stein-Ebernburg, un quartiere di Bad Kreuznach particolarmente caratterizzato dal paesaggio, nella valle del Nahe. La posizione sopraelevata offre una vista eccezionale su Bad Münster e sul paesaggio circostante e coniuga la tranquillità abitativa con un buon collegamento con la regione.
Bad Münster am Stein è caratterizzata in particolare dalla sua posizione tra il Nahe, il Rheingrafenstein e il Rotenfels. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri per passeggiate ed escursioni, nonché numerose opportunità per il tempo libero e il relax.
Al tempo stesso, la località è ben collegata dal punto di vista dei trasporti. La stazione ferroviaria di Bad Münster am Stein offre collegamenti, tra gli altri, in direzione di Bad Kreuznach, Magonza e Saarbrücken. Attraverso Bad Kreuznach e le vie di comunicazione circostanti sono facilmente raggiungibili anche gli altri centri della regione Rhein-Nahe.
Bad Kreuznach, con le sue numerose infrastrutture, i negozi, i servizi medici, le scuole, i ristoranti e gli altri servizi di uso quotidiano, dista solo pochi chilometri.
La posizione è quindi particolarmente adatta agli acquirenti che cercano una casa spaziosa e tranquilla, immersa nella natura e con una bella vista, senza però rinunciare ai collegamenti con Bad Kreuznach e l’area Reno-Meno.
489.000 € Straordinari 190 m² con vista panoramica | 3 spazi esterni | senza commissioni55583 Bad Kreuznach
584 € Appartamento di 75 m² con balcone e garage a Bad Münster – investimento o uso personale55583 Bad Kreuznach
249.000 € Due piani con una terrazza di 60 m² e un posto auto esterno, a Bad Münster am Stein - Ebernburg55583 Bad Kreuznach
