Wyjątkowe 190 m² z panoramicznym widokiem | 3 przestrzenie zewnętrzne | bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wyjątkowe 190 m² z panoramicznym widokiem | 3 przestrzenie zewnętrzne | bez prowizji

Opis nieruchomości:

Przestronne wnętrza, wyjątkowy widok i mnóstwo miejsca dla różnych koncepcji życia: na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 190 m² z czterema pokojami w Bad Münster am Stein.

Szczególnym atutem jest rozległy widok na Bad Münster i okoliczny krajobraz doliny Nahe. Dzięki dużym przeszkleniom i kilku przestrzeniom zewnętrznym mieszkanie łączy dużą powierzchnię z otwartym i jasnym charakterem.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras. Jest tu dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu, jedzenia i relaksu.

Do dyspozycji są łącznie trzy balkony lub przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni ok. 50 m². Dzięki temu z kilku pomieszczeń mieszkania można bezpośrednio wyjść na zewnątrz. Główny balkon jest dodatkowo wyposażony w elektryczną podwójną markizę.

Dzięki ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej i czterem przestronnym pokojom mieszkanie nadaje się zarówno dla rodzin i par potrzebujących dużo przestrzeni, jak i do połączenia funkcji mieszkalnej z pracą zdalną.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2011 roku i jest zadbane.

Wyposażenie:

• ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej
• 4 przestronne pokoje
• ok. 50 m² powierzchni balkonów/przestrzeni zewnętrznych
• łącznie 3 balkony lub przestrzenie zewnętrzne
• wyjątkowy panoramiczny widok na Bad Münster i dolinę Nahe
• przestronny, jasny salon z jadalnią
• duże przeszklenia
• elektryczna podwójna markiza na głównym balkonie
• klimatyzacja w salonie, jadalni i kuchni
• duża łazienka z narożną wanną i oddzielnym prysznicem
• łącznie 2 łazienki
• piwnica
• centralne ogrzewanie
• wiata garażowa
• możliwość montażu wallboxa
• dostępne w krótkim terminie
• sprzedaż prywatna bez prowizji dla kupującego

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Bad Münster am Stein-Ebernburg, dzielnicy Bad Kreuznach, w spokojnej lokalizacji z wyjątkowym widokiem na miejscowość i krajobraz doliny Nahe.

Bad Münster łączy bliskość natury z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Bad Kreuznach i okolicznym regionem. Dzięki połączeniu kolejowemu lokalizacja jest interesująca także dla osób dojeżdżających do pracy.

Okolica wyróżnia się wyjątkowym krajobrazem doliny Nahe z formacjami skalnymi Rotenfels i Rheingrafenstein oraz licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Dodatkowych informacji na temat dokładnej lokalizacji chętnie udzielimy osobom poważnie zainteresowanym.

Cena zakupu

Cena zakupu mieszkania: 489.000 €

Wiata garażowa z wallboxem w cenie: 10.000 €

Łączna cena zakupu: 499.000 €

Bez prowizji od kupującego.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej.

Pozostałe informacje:

Mieszkanie jest dostępne w krótkim terminie.

W przypadku poważnego zainteresowania chętnie udostępnimy dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości oraz wspólnoty właścicieli lokali.

Terminy oględzin można uzgodnić z wyprzedzeniem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie o powierzchni ok. 190 m² wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowo przestronnymi pomieszczeniami, dużymi przeszkleniami i kilkoma strefami zewnętrznymi.

Przestronny salon z jadalnią stanowi centralną część mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do dużej strefy zewnętrznej z panoramicznym widokiem na Bad Münster i dolinę Nahe.

Do wyposażenia należą między innymi:

• ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej
• 4 przestronnie rozplanowane pokoje
• łącznie ok. 50 m² powierzchni balkonów i stref zewnętrznych
• trzy balkony lub strefy zewnętrzne
• panoramiczny widok na Bad Münster i dolinę Nahe
• przestronny salon z jadalnią
• duże przeszklenia i jasne pomieszczenia
• elektryczna podwójna markiza na głównym balkonie
• klimatyzacja w salonie, jadalni i kuchni
• duża łazienka z narożną wanną i oddzielnym prysznicem
• łącznie dwie łazienki
• własna piwnica
• centralne ogrzewanie
• wiata garażowa z wallboxem
• zadbany stan
• remont mieszkania w 2011 roku
• dostępność w krótkim terminie

Połączenie ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej i czterech przestronnych pokoi zapewnia dużą elastyczność. Oprócz klasycznego wykorzystania jako mieszkania rodzinnego można na przykład urządzić oddzielne miejsca do pracy, pokoje gościnne lub przestrzenie hobbystyczne.

Wiata garażowa z wallboxem jest oferowana za dodatkowe 10.000 € ponad cenę zakupu mieszkania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Bad Münster am Stein-Ebernburg, dzielnicy Bad Kreuznach o wyjątkowo malowniczym położeniu w dolinie Nahe. Położenie na wzniesieniu zapewnia niezwykły widok na Bad Münster i okoliczny krajobraz oraz łączy spokojne mieszkanie z dobrym dostępem do regionu.

Bad Münster am Stein wyróżnia się przede wszystkim położeniem między rzeką Nahe, skałą Rheingrafenstein i masywem Rotenfels. W pobliżu znajdują się szlaki spacerowe i piesze, a także liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja ma dobre połączenia komunikacyjne. Ze stacji kolejowej Bad Münster am Stein można dojechać między innymi w kierunku Bad Kreuznach, Moguncji i Saarbrücken. Przez Bad Kreuznach i okoliczne ciągi komunikacyjne można także łatwo dotrzeć do innych ośrodków regionu Rhein-Nahe.

Bad Kreuznach, z rozbudowaną infrastrukturą, sklepami, opieką medyczną, szkołami, lokalami gastronomicznymi i innymi placówkami codziennego użytku, znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego i spokojnego miejsca do życia, blisko natury i z pięknymi widokami, które jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Bad Kreuznach i regionu Ren-Men.