| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.573,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación190 m² extraordinarios con vistas panorámicas | 3 espacios exteriores | sin comisión
Descripción de la propiedad:
Espacios amplios, vistas excepcionales y mucho espacio para diferentes estilos de vida: se vende un apartamento en propiedad de aprox. 190 m² con cuatro habitaciones en Bad Münster am Stein.
Un aspecto destacado es la amplia vista sobre Bad Münster y el paisaje circundante del valle del Nahe. Gracias a sus grandes ventanales y varios espacios exteriores, el apartamento combina una amplia superficie habitable con una sensación abierta y luminosa.
El corazón del apartamento es la amplia zona de salón-comedor, con acceso directo a la gran terraza. Aquí hay mucho espacio para convivir, comer y relajarse.
En total, hay tres balcones o espacios exteriores con una superficie conjunta de unos 50 m². Esto permite que varias zonas del apartamento tengan acceso directo al exterior. El balcón principal también está equipado con un toldo doble eléctrico.
Con aprox. 190 m² de superficie habitable y cuatro amplias habitaciones, el apartamento es ideal tanto para familias y parejas que necesitan mucho espacio como para combinar vivienda y teletrabajo.
El apartamento fue renovado en 2011 y se encuentra en buen estado de conservación.
Equipamiento:
• aprox. 190 m² de superficie habitable
• 4 amplias habitaciones
• aprox. 50 m² de superficies de balcones y exteriores
• en total, 3 balcones o espacios exteriores
• vistas panorámicas excepcionales sobre Bad Münster y el valle del Nahe
• amplia y luminosa zona de salón-comedor
• grandes ventanales
• toldo doble eléctrico en el balcón principal
• aire acondicionado en las zonas de salón, comedor y cocina
• baño grande con bañera esquinera y ducha independiente
• en total, 2 baños
• trastero en el sótano
• calefacción central
• cochera
• instalación de un punto de recarga mural
• disponible a corto plazo
• venta privada sin comisión para el comprador
Ubicación
El apartamento está situado en Bad Münster am Stein-Ebernburg, un barrio de Bad Kreuznach, en una zona tranquila con vistas excepcionales al pueblo y al paisaje del valle del Nahe.
Bad Münster combina la vida cerca de la naturaleza con buenas conexiones con Bad Kreuznach y la región circundante. Gracias a la conexión ferroviaria, la ubicación también es atractiva para quienes se desplazan a diario al trabajo.
El entorno inmediato se caracteriza por el singular paisaje del valle del Nahe, con Rotenfels, Rheingrafenstein y numerosas opciones de ocio y recreo.
Estaremos encantados de proporcionar más información sobre la ubicación exacta a las personas realmente interesadas.
Precio de compra
Precio de compra del apartamento: 489.000 €
Plaza de aparcamiento techada, incl. wallbox: 10.000 €
Precio total de compra: 499.000 €
Sin comisión para el comprador.
La venta se realiza directamente entre particulares.
Otros:
La vivienda está disponible a corto plazo.
Si existe un interés serio, estaremos encantados de facilitar más documentación sobre el inmueble y la comunidad de propietarios.
Las visitas pueden concertarse previa coordinación.
La vivienda, de aprox. 190 m², destaca sobre todo por sus espacios excepcionalmente amplios, sus grandes ventanales y sus varias zonas exteriores.
La espaciosa zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo a la amplia zona exterior, con vistas panorámicas de Bad Münster y del valle del Nahe.
Entre sus características se incluyen:
• aprox. 190 m² de superficie habitable
• 4 habitaciones de amplias dimensiones
• aprox. 50 m² en total de balcones y zonas exteriores
• tres balcones o zonas exteriores
• vistas panorámicas de Bad Münster y del valle del Nahe
• amplia zona de estar y comedor
• grandes ventanales y habitaciones luminosas
• toldo doble eléctrico en el balcón principal
• aire acondicionado en las zonas de estar, comedor y cocina
• amplio baño con bañera esquinera y ducha independiente
• dos baños en total
• trastero propio en el sótano
• calefacción central
• plaza de aparcamiento techada con wallbox
• buen estado de conservación
• renovación de la vivienda en 2011
• disponibilidad a corto plazo
La combinación de unos 190 m² de superficie habitable y cuatro amplias habitaciones ofrece gran flexibilidad. Además del uso clásico como vivienda familiar, es posible habilitar, por ejemplo, zonas independientes de trabajo, para invitados o para aficiones.
La plaza de aparcamiento techada con wallbox se ofrece por 10.000 € adicionales al precio de compra de la vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Bad Münster am Stein-Ebernburg, un distrito de Bad Kreuznach especialmente marcado por su entorno natural, en el valle del Nahe. Su ubicación elevada ofrece unas vistas excepcionales de Bad Münster y del paisaje circundante, y combina la tranquilidad residencial con buenas conexiones con la región.
Bad Münster am Stein destaca especialmente por su ubicación entre el Nahe, el Rheingrafenstein y el Rotenfels. En las inmediaciones hay rutas para pasear y hacer senderismo, así como numerosas opciones de ocio y descanso.
Al mismo tiempo, la zona está bien comunicada por transporte. La estación de Bad Münster am Stein ofrece conexiones, entre otros destinos, con Bad Kreuznach, Mainz y Saarbrücken. A través de Bad Kreuznach y de las vías de comunicación de los alrededores también se puede llegar fácilmente a los demás centros de la región del Rin-Nahe.
Bad Kreuznach, con sus amplias infraestructuras, comercios, servicios médicos, colegios, restaurantes y otros servicios de primera necesidad, se encuentra a solo unos kilómetros.
Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para compradores que buscan una vivienda amplia y tranquila, rodeada de naturaleza y con buenas vistas, pero que al mismo tiempo no quieren renunciar a las conexiones con Bad Kreuznach y la región Rin-Meno.
489.000 € Excepcionales 190 m² con vistas panorámicas | 3 espacios exteriores | sin comisión55583 Bad Kreuznach
584 € Vivienda de 75 m² con balcón y garaje en Bad Münster - inversión o uso propio55583 Bad Kreuznach
249.000 € Dos plantas con una terraza de 60 m² y plaza de aparcamiento exterior, en Bad Münster am Stein - Ebernburg55583 Bad Kreuznach
