| Superficie di soggiorno ca. | 225 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 360 m² |
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| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.333,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile proposto è un edificio residenziale e commerciale dalle molteplici possibilità di utilizzo, con grande potenziale di sviluppo, situato in una posizione attraente a Wasserburg. L’edificio convince sia per la sua già solida redditività sia per le riserve di ampliamento autorizzate, che consentono un ulteriore incremento del valore.
Il piano terra è completamente sviluppato e ospita tre attraenti unità commerciali, attualmente regolarmente affittate. I canoni di locazione mensili ammontano complessivamente a circa 3.000 €, rendendo l’immobile già nello stato attuale economicamente redditizio.
Potenziale di sviluppo
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dal sottotetto:
per questo è già stata rilasciata l’autorizzazione alla trasformazione. È prevista la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa e di un’ulteriore unità commerciale.
L’immobile offre quindi eccellenti possibilità di incremento della redditività e di sviluppo sostenibile del valore – ideale per investitori, sviluppatori immobiliari o acquirenti ad uso proprio lungimiranti.
Questo immobile combina entrate correnti stabili con interessanti riserve di ampliamento e rappresenta pertanto un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Wasserburg. Sia per gli investitori sia per gli sviluppatori si presenta qui un progetto che convince già oggi e che domani potrà offrire ancora di più
Saremo lieti di consigliarvi personalmente sulle molteplici possibilità dell’immobile e di mostrarvi la casa nell’ambito di un appuntamento per una visita.
Abbiamo pubblicato questo immobile speciale per il nostro partner di cooperazione, senza provvigione, con tutti i dati e le basi informative fornite dal proprietario. Il proprietario è l’unico responsabile della garanzia relativa ai dati indicati e alle caratteristiche dell’esposizione.
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