| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 360 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 333,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект представляет собой многофункциональный жилой и коммерческий дом с большим потенциалом развития в привлекательном районе Вассербурга. Здание впечатляет как уже стабильной доходностью, так и утверждёнными резервами для расширения, которые позволяют дополнительно увеличить его стоимость.
Первый этаж полностью обустроен и включает три привлекательных коммерческих помещения, которые в настоящее время надёжно сдаются в аренду. Общий размер ежемесячных арендных поступлений составляет около 3 000 €, благодаря чему объект уже в текущем состоянии экономически рентабелен.
Потенциал развития
Особой изюминкой является мансардный этаж:
Для него уже получено разрешение на переоборудование. Планируется создание дополнительной жилой единицы, а также ещё одной коммерческой единицы.
Таким образом, объект предоставляет отличные возможности для увеличения доходности и устойчивого роста стоимости — идеально для инвесторов, девелоперов или дальновидных собственников.
Этот объект сочетает стабильные текущие доходы с привлекательными резервами для расширения и тем самым представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости Вассербурга. Как для инвесторов, так и для девелоперов это проект, который уже сегодня убеждает и завтра сможет предложить ещё больше.
Мы с удовольствием лично проконсультируем вас о многочисленных возможностях объекта и покажем дом в рамках просмотра.
Эту особую недвижимость мы бесплатно разместили для нашего партнёра по сотрудничеству со всеми данными и информационными материалами, предоставленными собственником. Только собственник несёт ответственность за указанные данные и содержание экспозе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
