| Yaklaşık yaşam alanı | 225 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.333,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan mülk, Wasserburg’un cazip bir konumunda, çok yönlü kullanılabilen ve büyük gelişim potansiyeline sahip bir konut ve ticari binadır. Bina, mevcut sağlam gelir durumu ve ek değer artışı sağlayan onaylı genişletme rezervleriyle öne çıkmaktadır.
Zemin kat tamamen geliştirilmiş olup hâlihazırda güvenilir şekilde kiraya verilmiş üç cazip ticari birime ev sahipliği yapmaktadır. Aylık kira gelirleri toplam yaklaşık 3.000 € tutarında olup mülk mevcut hâliyle ekonomik açıdan iyi bir getiri sağlamaktadır.
Gelişim potansiyeli
Özel bir avantajı çatı katıdır:
Çatı katının geliştirilmesi için hâlihazırda izin alınmıştır. Bir ek konut birimi ile başka bir ticari birimin hayata geçirilmesi planlanmaktadır.
Böylece mülk, gelir artışı ve sürdürülebilir değer gelişimi için mükemmel olanaklar sunmaktadır – yatırımcılar, proje geliştiricileri veya ileri görüşlü kendi kullanım sahipleri için idealdir.
Bu mülk, istikrarlı devam eden gelirleri cazip genişletme rezervleriyle birleştirmekte ve bu nedenle Wasserburg gayrimenkul piyasasında nadir bir fırsat sunmaktadır. Gerek sermaye yatırımcıları gerekse geliştiriciler için bugün dahi ikna edici olan ve yarın daha da fazlasını sunabilecek bir proje fırsatı doğmaktadır
Mülkün çeşitli olanakları hakkında sizi memnuniyetle şahsen bilgilendirir ve bir gösterim randevusu kapsamında evi size gösteririz.
Bu özel gayrimenkulü, iş ortağımız için mal sahibinin tüm bilgileri ve bilgi kaynaklarıyla birlikte komisyonsuz olarak yayımladık. Verilen bilgilerin ve tanıtım dosyasının niteliğinin garantisinden yalnızca mal sahibi sorumludur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
