| Powierzchnia mieszkalna ok. | 225 m² |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 360 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 333,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany obiekt to wszechstronnie wykorzystywany budynek mieszkalno-użytkowy o dużym potencjale rozwoju, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Wasserburgu. Budynek przekonuje zarówno już stabilną sytuacją dochodową, jak i zatwierdzonymi rezerwami rozbudowy, które umożliwiają dodatkowy wzrost wartości.
Parter jest w pełni wykończony i obejmuje trzy atrakcyjne lokale użytkowe, które są obecnie niezawodnie wynajmowane. Łączne miesięczne przychody z najmu wynoszą około 3.000 €, dzięki czemu obiekt już w obecnym stanie jest ekonomicznie opłacalny.
Potencjał rozwoju
Szczególną atrakcję stanowi poddasze:
Dla tej powierzchni istnieje już pozwolenie na rozbudowę. Planowana jest realizacja dodatkowego lokalu mieszkalnego oraz kolejnego lokalu użytkowego.
Tym samym obiekt oferuje doskonałe możliwości zwiększenia dochodów i trwałego wzrostu wartości – idealny dla inwestorów, deweloperów lub perspektywicznych użytkowników własnych.
Obiekt ten łączy stabilne bieżące przychody z atrakcyjnymi rezerwami rozbudowy, stanowiąc tym samym rzadką okazję na rynku nieruchomości w Wasserburgu. Zarówno inwestorzy kapitałowi, jak i deweloperzy znajdą tu projekt, który już dziś przekonuje, a jutro może zaoferować jeszcze więcej
Chętnie osobiście doradzimy Państwu w zakresie różnorodnych możliwości obiektu i pokażemy dom podczas oględzin.
Tę wyjątkową nieruchomość opublikowaliśmy bez prowizji dla naszego partnera współpracującego, wraz ze wszystkimi informacjami i podstawami informacyjnymi przekazanymi przez właściciela. Wyłącznie właściciel ponosi odpowiedzialność za podane dane oraz stan ekspozycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
