| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
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| habitaciones | 4 |
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| Zona de terreno | 360 m² |
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| Precio de compra | 750.000 € |
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| Precio por m2 | 3.333,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofrecido es un edificio residencial y comercial de uso versátil, con gran potencial de desarrollo, situado en una ubicación atractiva de Wasserburg. El edificio convence tanto por su sólida rentabilidad actual como por las reservas de ampliación autorizadas, que permiten un incremento adicional del valor.
La planta baja está completamente acondicionada y alberga tres atractivas unidades comerciales, actualmente alquiladas de forma fiable. Los ingresos mensuales por alquiler ascienden en total a aprox. 3.000 €, por lo que el inmueble ya resulta económicamente rentable en su estado actual.
Potencial de desarrollo
Un aspecto especialmente destacado es la planta bajo cubierta:
Ya existe una autorización para su ampliación. Está prevista la realización de una unidad residencial adicional y otra unidad comercial.
De este modo, el inmueble ofrece excelentes posibilidades para aumentar los ingresos y desarrollar su valor de forma sostenible: ideal para inversores, promotores inmobiliarios o usuarios finales con visión de futuro.
Este inmueble combina ingresos corrientes estables con atractivas reservas de ampliación y, por tanto, representa una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario de Wasserburg. Tanto para inversores como para promotores, se presenta aquí un proyecto que ya convence hoy y que mañana puede ofrecer aún más
Estaremos encantados de asesorarle personalmente sobre las múltiples posibilidades del inmueble y de mostrarle la casa durante una visita.
Hemos publicado este inmueble especial para nuestro socio colaborador, sin comisión, con todos los datos y bases informativas proporcionados por el propietario. El propietario es el único responsable de la exactitud de los datos indicados y de las características del dossier.
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