Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Forward-deal met QNG-potentieel in de gewilde omgeving van Leipzig
Te koop staat een aantrekkelijk ontwikkelingsproject voor begeleid wonen / seniorenwoongroepen nabij Leipzig. Het reeds goedgekeurde project is ideaal geschikt voor investeerders, vastgoedbeleggers of exploitanten op het gebied van seniorenresidentie, seniorenwoonpark of modern wonen op latere leeftijd.
Gepland is de ontwikkeling van kleine, moderne seniorenwoongroepen met een hoge vraagperspectief in een groeikrachtige locatie. Het object biedt uitstekend potentieel voor een latere QNG-subsidiabiliteit resp. duurzame woonconcepten.
Het bestaande gebouwenensemble omvat de goedgekeurde herbestemming van bedrijfsruimte naar woonruimte in de huizen B, C en D, gedeeltelijke sloopwerkzaamheden evenals goedgekeurde dakopbouw. In totaal kunnen ca. 40 wooneenheden worden gerealiseerd.
Door de reeds aanwezige bouwvergunning vervalt het gebruikelijke plannings- en vergunningsrisico. Het project kan op korte termijn worden gerealiseerd en is ideaal als forward-deal voor institutionele investeerders of projectontwikkelaars.
Bemiddelaars en joint-venture-partners nadrukkelijk welkom.
Highlights
• Forward-deal met ontwikkelingspotentieel
• QNG-georiënteerd concept mogelijk
• Ideaal voor begeleid wonen / seniorenresidentie
• Ca. 40 wooneenheden vergund
• Gedeeltelijk monumentenbescherming
• Direct realiseerbaar door bestaande bouwvergunning
• Groeiregio Leipzig
• Bemiddelaars nadrukkelijk gezocht
• Provisievrij direct van de eigenaar
De verkoop vindt provisievrij rechtstreeks van de eigenaar plaats. Verdere documenten en informatie stellen wij graag op aanvraag ter beschikking.
info(at)gpm.immobilien
Gelieve momenteel alleen te bellen naar 0170 9848571.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Borsdorf ligt op slechts ca. 15 km van Leipzig en behoort tot de gewilde woonlocaties in de omgeving van Leipzig.
• Directe S-Bahn-aansluiting naar Leipzig
• Goede verkeersverbinding via de B6
• Winkels, artsen, scholen en infrastructuur aanwezig
• Hoge vraag naar moderne woonruimte en seniorenwonen
