Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Forward-Deal con potencial QNG en el codiciado entorno de Leipzig
Se vende un atractivo proyecto de desarrollo para vivienda asistida / grupos residenciales de mayores cerca de Leipzig. El proyecto ya aprobado es ideal para inversores, tenedores de patrimonio o operadores en el ámbito de residencia para mayores, parque residencial para mayores o vivienda moderna en la vejez.
Está prevista la creación de pequeños grupos residenciales modernos para mayores con una alta perspectiva de demanda en una ubicación de fuerte crecimiento. El inmueble ofrece un excelente potencial para una futura elegibilidad para subvenciones QNG o conceptos de vivienda sostenible.
El conjunto de edificios existente comprende la reconversión aprobada de superficies comerciales en espacio residencial en los edificios B, C y D, trabajos parciales de demolición y elevaciones de cubierta aprobadas. En total, se pueden realizar aprox. 40 unidades residenciales.
Gracias a la licencia de obras ya disponible, se elimina el riesgo habitual de planificación y aprobación. El proyecto puede ejecutarse a corto plazo y es ideal como Forward-Deal para inversores institucionales o promotores de proyectos.
Intermediarios y socios de joint venture expresamente bienvenidos.
Destacados
• Forward-Deal con potencial de desarrollo
• Posible concepto orientado a QNG
• Ideal para vivienda asistida / residencia para mayores
• Aprox. 40 unidades residenciales aprobadas
• Protección parcial de monumentos
• Realización inmediata gracias a la licencia de obras existente
• Región en crecimiento de Leipzig
• Se buscan intermediarios expresamente
• Sin comisión, directamente del propietario
La venta se realiza sin comisión, directamente del propietario. Con gusto facilitamos más documentación e información previa solicitud.
info(at)gpm.immobilien
Por favor, por el momento solo llamadas al 0170 9848571.
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Borsdorf se encuentra a solo aprox. 15 km de Leipzig y cuenta entre las ubicaciones residenciales más solicitadas del entorno de Leipzig.
• Conexión directa de S-Bahn con Leipzig
• Buena conexión por la B6
• Comercios, médicos, escuelas e infraestructura disponibles
• Alta demanda de vivienda moderna y vivienda para mayores
