Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Форвард-угода з потенціалом QNG у популярному передмісті Лейпцига
На продаж пропонується привабливий девелоперський проєкт для супроводжуваного проживання / груп проживання для людей похилого віку поблизу Лейпцига. Уже погоджений проєкт ідеально підходить для інвесторів, власників портфеля нерухомості або операторів у сфері будинків для літніх людей, парків житла для літніх людей або сучасного проживання в похилому віці.
Планується розвиток невеликих сучасних груп проживання для людей похилого віку з високою перспективою попиту в локації зі значним зростанням. Об’єкт пропонує чудовий потенціал для подальшої придатності до фінансування за програмою QNG та/або сталих житлових концепцій.
Існуючий будівельний ансамбль охоплює погоджену зміну призначення комерційних площ на житлові приміщення в будинках B, C і D, часткові демонтажні роботи, а також погоджені надбудови дахів. Загалом можна реалізувати бл. 40 житлових одиниць.
Завдяки вже наявному дозволу на будівництво відпадає звичайний ризик планування та погодження. Проєкт можна реалізувати у короткий термін і він ідеально підходить як форвард-угода для інституційних інвесторів або девелоперів.
Посередники та партнери по спільному підприємству прямо вітаються.
Основні переваги
• Форвард-угода з потенціалом розвитку
• Можлива концепція, орієнтована на QNG
• Ідеально для супроводжуваного проживання / будинку для літніх людей
• Погоджено бл. 40 житлових одиниць
• Частково пам’ятка архітектури
• Можна реалізувати негайно завдяки наявному дозволу на будівництво
• Регіон зростання Лейпциг
• Посередників прямо шукають
• Без комісії, безпосередньо від власника
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника. Інші документи та інформацію із задоволенням надамо на запит.
info(at)gpm.immobilien
Будь ласка, наразі лише дзвінки за номером 0170 9848571.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Борсдорф розташований лише приблизно за 15 км від Лейпцига і належить до затребуваних житлових локацій у передмісті Лейпцига.
• Пряме сполучення S-Bahn до Лейпцига
• Добре транспортне сполучення через B6
• Є магазини, лікарі, школи та інфраструктура
• Високий попит на сучасне житло та житло для людей похилого віку
