Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
فرصة استحواذ على مشروع تطويري مع إمكانات QNG في ضواحي لايبزيغ المطلوبة
يعرض للبيع مشروع تطويري جذاب للسكن المرافق / مجموعات سكن كبار السن بالقرب من لايبزيغ. المشروع المعتمد بالفعل مناسب بشكل مثالي للمستثمرين، أو مالكي الأصول القائمة، أو المشغلين في مجال دور رعاية كبار السن، أو منتزهات السكن لكبار السن، أو السكن العصري في الشيخوخة.
المخطط هو تطوير مجموعات سكنية صغيرة وعصرية لكبار السن مع آفاق طلب مرتفعة في موقع قوي النمو. يوفر العقار إمكانات ممتازة لاحقًا للحصول على أهلية دعم QNG أو مفاهيم سكنية مستدامة.
يضم مجمع المباني القائم إعادة استخدام معتمدة للمساحات التجارية إلى وحدات سكنية في المباني B و C و D، مع أعمال هدم جزئية وكذلك إضافات معتمدة على الأسطح. يمكن تحقيق نحو 40 وحدة سكنية إجمالًا.
وبفضل رخصة البناء المتوفرة بالفعل، يزول خطر التخطيط والترخيص المعتاد. يمكن تنفيذ المشروع على المدى القصير، وهو مناسب بشكل مثالي كصفقة Forward-Deal للمستثمرين المؤسسيين أو مطوري المشاريع.
الوسطاء وشركاء المشاريع المشتركة مرحب بهم صراحةً.
أبرز النقاط
• صفقة Forward-Deal مع إمكانات تطويرية
• مفهوم موجه نحو QNG ممكن
• مثالي للسكن المرافق / دار كبار السن
• تمت الموافقة على نحو 40 وحدة سكنية
• حماية جزئية للآثار
• قابل للتنفيذ فورًا بفضل رخصة البناء القائمة
• منطقة نمو لايبزيغ
• يُبحث عن وسطاء صراحةً
• بدون عمولة مباشرة من المالك
يتم البيع بدون عمولة مباشرة من المالك. يسعدنا تزويدكم بمزيد من المستندات والمعلومات عند الطلب.
info(at)gpm.immobilien
يرجى حاليًا الاتصالات الهاتفية فقط على 0170 9848571.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
بورسدورف تقع على بُعد نحو 15 كم فقط من لايبزيغ وتُعد من المواقع السكنية المطلوبة في ضواحي لايبزيغ.
• اتصال مباشر بقطار S-Bahn إلى لايبزيغ
• اتصال جيد بالمواصلات عبر B6
• توفر فرص التسوق، الأطباء، المدارس والبنية التحتية
• طلب مرتفع على السكن العصري وسكن كبار السن
