Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Forward-Deal z potencjałem QNG w poszukiwanej okolicy Lipska
Na sprzedaż atrakcyjny projekt deweloperski dla mieszkań wspomaganych / grup mieszkaniowych seniorów w pobliżu Lipska. Projekt posiada już uzyskane pozwolenie i idealnie nadaje się dla inwestorów, podmiotów utrzymujących nieruchomości w portfelu lub operatorów w segmencie rezydencji senioralnych, parków mieszkaniowych dla seniorów lub nowoczesnego mieszkania na starość.
Planowana jest realizacja małych, nowoczesnych grup mieszkaniowych dla seniorów z dużą perspektywą popytu w lokalizacji o silnym wzroście. Obiekt oferuje doskonały potencjał dla późniejszej możliwości uzyskania dofinansowania QNG lub zrównoważonych koncepcji mieszkaniowych.
Istniejący zespół budynków obejmuje zatwierdzoną zmianę sposobu użytkowania powierzchni komercyjnych na mieszkalne w budynkach B, C i D, częściowe prace rozbiórkowe oraz zatwierdzone nadbudowy dachowe. Łącznie można zrealizować ok. 40 lokali mieszkalnych.
Dzięki już wydanemu pozwoleniu na budowę odpada zwykłe ryzyko planistyczne i związane z uzyskaniem zgód. Projekt można zrealizować w krótkim terminie i idealnie nadaje się jako forward-deal dla inwestorów instytucjonalnych lub deweloperów projektowych.
Pośrednicy i partnerzy joint venture są wyraźnie mile widziani.
Najważniejsze informacje
• Forward-deal z potencjałem rozwoju
• Możliwa koncepcja ukierunkowana na QNG
• Idealne dla mieszkań wspomaganych / rezydencji senioralnej
• Ok. 40 lokali mieszkalnych zatwierdzonych
• Częściowa ochrona zabytków
• Natychmiastowa realizacja dzięki istniejącemu pozwoleniu na budowę
• Region wzrostu Lipsk
• Pośrednicy wyraźnie poszukiwani
• Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Dalsze dokumenty i informacje chętnie udostępnimy na życzenie.
info(at)gpm.immobilien
Prosimy obecnie o telefony wyłącznie pod numer 0170 9848571.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Borsdorf znajduje się zaledwie ok. 15 km od Lipska i należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w okolicach Lipska.
• Bezpośrednie połączenie S-Bahn z Lipskiem
• Dobre połączenie komunikacyjne przez B6
• Dostępne możliwości zakupów, lekarze, szkoły i infrastruktura
• Wysoki popyt na nowoczesne mieszkania i mieszkania dla seniorów
