Veröffentlicht am 21.07.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 4846 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Grundstücksfläche | 5180 m² |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Stockwerke | 3 |
| Kaufpreis | 15.000.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.095,34 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Forward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter.
Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte.
Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-Deal für institutionelle Investoren oder Projektentwickler.
Vermittler und Joint-Venture-Partner ausdrücklich willkommen.
Highlights
• Forward-Deal mit Entwicklungspotenzial
• QNG-orientiertes Konzept möglich
• Ideal für betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
• Ca. 40 Wohneinheiten genehmigt
• Teilweise Denkmalschutz
• Sofort realisierbar durch bestehende Baugenehmigung
• Wachstumsregion Leipzig
• Vermittler ausdrücklich gesucht
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
info(at)gpm.immobilien
Bitte derzeit nur Anrufe unter 0170 9848571.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Borsdorf befindet sich nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Umland.
• Direkte S-Bahn-Anbindung nach Leipzig
• Gute Verkehrsanbindung über die B6
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Infrastruktur vorhanden
• Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und Seniorenwohnen
