Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 4846 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 5180 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 15.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,095.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Forward-Deal с потенциалом QNG в востребованном пригороде Лейпцига
На продажу предлагается привлекательный проект развития для сопровождаемого проживания / групп проживания для пожилых людей недалеко от Лейпцига. Уже получивший разрешение проект идеально подходит для инвесторов, владельцев недвижимости в портфеле или операторов в сфере резиденции для пожилых, парка проживания для пожилых или современного жилья для пожилого возраста.
Планируется развитие небольших современных групп проживания для пожилых с высоким перспективным спросом в локации с сильным ростом. Объект предлагает отличный потенциал для последующей пригодности к финансированию по QNG, а также для устойчивых концепций жилья.
Существующий комплекс зданий включает разрешенное переоборудование коммерческих площадей в жилые помещения в домах B, C и D, частичные работы по демонтажу, а также разрешенные надстройки этажей. Всего может быть реализовано около 40 жилых единиц.
Благодаря уже имеющемуся разрешению на строительство отпадает обычный риск планирования и согласования. Проект может быть реализован в кратчайшие сроки и идеально подходит в качестве Forward-Deal для институциональных инвесторов или девелоперов.
Посредники и партнеры по joint venture явно приветствуются.
Основные преимущества
• Forward-Deal с потенциалом развития
• Возможна концепция, ориентированная на QNG
• Идеально для сопровождаемого проживания / резиденции для пожилых
• Около 40 жилых единиц разрешено
• Частично под охраной памятников
• Немедленная реализация благодаря существующему разрешению на строительство
• Растущий регион Лейпциг
• Посредники явно разыскиваются
• Без комиссии напрямую от собственника
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника. Дополнительные документы и информацию мы с удовольствием предоставим по запросу.
info(at)gpm.immobilien
Пожалуйста, в настоящее время звоните только по номеру 0170 9848571.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Борсдорф находится всего примерно в 15 км от Лейпцига и относится к востребованным жилым районам в пригороде Лейпцига.
• Прямое S-Bahn-сообщение с Лейпцигом
• Хорошая транспортная доступность по B6
• Имеются магазины, врачи, школы и инфраструктура
• Высокий спрос на современное жилье и жилье для пожилых
