| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 202 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 447 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.935,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe vrijstaande, zeer goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2000) combineert hoogwaardig wooncomfort, een ruimtelijk concept en een lichte, uitnodigende sfeer. Met ca. 202m² woonoppervlak, 5 kamers + twee hobbyruimtes en een prachtig aangelegd perceel van 447 m² op een rustige woonlocatie in Ebersbach Roßwälden biedt deze woning een bijzonder aangenaam en gezinsvriendelijk woonklimaat.
•Koopprijs: 795.000 €
•Particuliere verkoop: geen makelaarscourtage
•Beschikbaarheid: op korte termijn / in overleg
Objectbeschrijving & indeling
Begane grond – Open wonen & comfort:
•Entree: Ruime entree met elegante, vrijdragende beukenhouten trap naar de open vide op de bovenverdieping.
•Middelpunt: Lichte woon- en eetkamer met open indeling, naadloze overgang naar de keuken en aparte voorraadkast.
•Flexibiliteit: Aparte gasten-/werkkamer (ook als slaapkamer te gebruiken)
•Badkamer voor gasten: Als tweede badkamer voorzien van douche, wc, wastafel, handdoekradiator).
•Tuin: Rechtstreekse toegang vanuit de woon- en gastenkamer tot het zonneterras en de goed onderhouden tuin aan de zuidzijde met tuinhuis
Bovenverdieping – Privéverdieping voor het gezin:
•Slapen: Drie lichte, ruime slaap- resp. kinderkamers
•Wellnessbadkamer: Grote gezinsbadkamer met bad, aparte douche, wc, twee wastafels en handdoekradiator.
•Zolder met extra bergruimte (bereikbaar via vlizotrap).
Kelderverdieping – Gebruiksruimte, hobby's & parkeren:
•Vrije tijd: Twee verwarmbare hobbyruimtes (werkplaats, fitness, thuiskantoor) – één met praktische buitentoegang
•Functionaliteit: Provisiekelder, stookruimte (centrale olieverwarming), olietankruimte en aparte wasruimte.
•Parkeersituatie: Dubbele garage direct geïntegreerd in de kelderverdieping. Voor het huis twee extra parkeerplaatsen (waarvan één 7m lang, ideaal voor campers).
________________________________________
Voorzieningen en staat
•Constructie: Massieve bouw met warmte-isolerende bakstenen, dubbelglasramen, keramische dakpannen. De buitengevel en dakoverstekken zijn in 2019 gerenoveerd.
•Kwaliteit: Tijdloze, onderhoudsvriendelijke vloertegels en vloerverwarming in de woon-eetkamer, in de keuken en in de badkamer, echt houten parket in de slaapkamers, wit gelakte deuren met echt houtfineer.
•Verwarming: De centrale olieverwarming met duurzame Buderus gietijzeren verwarmingsketel werkt uiterst betrouwbaar en efficiënt en is regelmatig onderhouden.
De woon-eetkamer, de keuken en de badkamer worden verwarmd met vloerverwarming, de slaapkamers, de gastenkamer en de hobbyruimtes met Verwarmd met wandradiatoren. Een houtgestookte kachel in de woonkamer kan bij stroomuitval zelfstandig worden gebruikt.
•Energieprestatiecertificaat: verbruiksgerelateerd certificaat beschikbaar. Eindenergieverbruik: 125,55 kWh/(m²•a).
•Voor de tuinbesproeiing is er een 6.000l-cisterne
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
795.000 € Vrijstaande, zeer goed onderhouden eengezinswoning – PROVISIEVRIJ van particulier73061 Ebersbach an der Fils– Roßwälden
695.000 € Bijna nieuw halfvrijstaand huis in Ebersbach/Fils73061 Ebersbach– Roßwälden
699.000 € Halfvrijstaande woning in SULPACH73061 Ebersbach an der Fils– Sulpach
