अलग खड़ा, अत्यंत सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर – निजी विक्रेता से बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अलग खड़ा, अत्यंत अच्छी तरह से देखभाल किया गया एकल-परिवार का घर (निर्माण वर्ष 2000) उच्चस्तरीय आवासीय आराम, विशाल कमरे की योजना और उज्ज्वल, आमंत्रित करने वाला वातावरण प्रदान करता है। लगभग 202m² रहने की जगह, 5 कमरे + दो शौक-कक्ष और शांत आवासीय क्षेत्र Ebersbach Roßwälden में खूबसूरती से सुसज्जित 447 m² के भूखंड के साथ, यह संपत्ति बेहद सुखद और परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण प्रदान करती है।

•खरीद मूल्य: 795.000 €
•निजी बिक्री: कोई ब्रोकर कमीशन नहीं
•उपलब्धता: शीघ्र / आपसी सहमति से

संपत्ति का विवरण एवं कमरों का विन्यास

भूतल – खुला आवास एवं आराम:
•स्वागत क्षेत्र: विशाल प्रवेश क्षेत्र, जिसमें ऊपरी मंजिल की खुली गैलरी तक जाने वाली सुरुचिपूर्ण, स्वयं-समर्थित बीचवुड की सीढ़ी है।
•मुख्य आकर्षण: भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला बैठक और भोजन क्षेत्र, खुली कमरे की योजना, रसोई से निर्बाध जुड़ाव और अलग पेंट्री के साथ।
•लचीलापन: अलग अतिथि/कार्य-कक्ष (शयनकक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है)
•अतिथि बाथरूम: दूसरे बाथरूम के रूप में सुसज्जित, शॉवर, WC, वॉशबेसिन और तौलिया रेडिएटर के साथ)।
•बगीचा: बैठक-कक्ष और अतिथि-कक्ष से सीधे धूप वाली छत और दक्षिण दिशा के सुव्यवस्थित बगीचे में प्रवेश, जिसमें एक उद्यान-घर है

ऊपरी मंजिल – परिवार के लिए निजी तल:
•शयनकक्ष: तीन उज्ज्वल, विशाल शयनकक्ष अथवा बच्चों के कमरे
•वेलनेस बाथरूम: बड़ा पारिवारिक बाथरूम, जिसमें बाथटब, अलग शॉवर, WC, दो वॉशबेसिन और तौलिया रेडिएटर है।
•अतिरिक्त भंडारण स्थान वाला अटारी (फोल्डिंग सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है)।

निचली मंजिल – उपयोगी क्षेत्र, शौक और पार्किंग:
•अवकाश: गर्म किए जा सकने वाले दो शौक-कक्ष (कार्यशाला, फिटनेस, होम-ऑफिस) – इनमें से एक में सुविधाजनक बाहरी प्रवेश
•उपयोगिता: भंडारण तहखाना, हीटिंग कक्ष (तेल केंद्रीय हीटिंग), तेल भंडार और अलग कपड़े धोने का कमरा।
•पार्किंग की स्थिति: डबल गैराज सीधे निचली मंजिल में एकीकृत है। घर के सामने दो अतिरिक्त पार्किंग स्थल (इनमें से एक 7m लंबा, मोटरहोम के लिए आदर्श)।
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सुविधाएँ और स्थिति
•निर्माण गुणवत्ता: थर्मल इन्सुलेशन ईंटों से ठोस निर्माण, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, मिट्टी की छत की टाइलें। बाहरी मुखौटा और छत के निकले हुए हिस्सों का 2019 में नवीनीकरण किया गया।
•गुणवत्ता: कालातीत, देखभाल में आसान फर्श की टाइलें और बैठक-भोजन क्षेत्र, रसोई तथा बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, शयनकक्षों में असली लकड़ी की पारкет, सफेद रंग से पेंट किए गए असली लकड़ी के विनियर वाले दरवाज़े।
•हीटिंग: टिकाऊ Buderus कास्ट-आयरन हीटिंग बॉयलर वाला तेल केंद्रीय हीटिंग सिस्टम पूरी तरह विश्वसनीय और कुशलतापूर्वक चलता है तथा इसका नियमित रखरखाव किया गया है।
बैठक-भोजन क्षेत्र, रसोई और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जबकि शयनकक्षों, अतिथि-कक्ष और शौक-कक्षों में दीवार पर लगे हीटिंग रेडिएटरों से गर्म किया जाता है। बिजली गुल होने पर लिविंग रूम में लकड़ी से चलने वाला फायरप्लेस स्टोव स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है।
•ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है। अंतिम ऊर्जा खपत: 125,55 kWh/(m²•a).
•बगीचे की सिंचाई के लिए 6.000l का एक भूमिगत जल-संग्रह टैंक है

स्थान