Moderne praktijkruimte / kantoren met bedrijfshal te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Moderne en hoogwaardige productiehal met aantrekkelijk kantoorgebouw en parkeermogelijkheden. Het industrieterrein overtuigt door een moderne en schone uitstraling.

Op 2 etages met 342 m² kantoor-/ en gebruiksoppervlak op de begane grond en 187 m² op de eerste verdieping staan diverse kantoren en vergaderruimtes tot uw beschikking. Het moderne en karakteristieke gebouw beschikt over een eigen ingang met een grote glazen foyer met tentoonstellings- en ontvangstruimte. Per etage zijn er naast de aanwezige kantoorruimtes ook sanitaire voorzieningen, een kitchenette en vergaderruimtes. De etages zijn via een tweede trappenhuis ook met een lift bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Via een directe halverbinding bereikt u de aangrenzende ca. 1.679 m² grote verwarmbare productiehal met een kraanbaan van 25 ton. De warmtegeïsoleerde hal beschikt over een gelijkvloerse toegang met een grote sectionaaldeur en een daarnaast gelegen overdekte moderne laadperron. De hal is uitgerust met moderne led-verlichtingstechnologie en de meeste gewenste aansluitingen (perslucht, krachtstroom, databekabeling, enz.).
Verder beschikt de hal over 24 hoogbouwmagazijnunits en een kantoor voor de werkmeester boven het werkplaatsgedeelte.

Het object maakt deel uit van een groter bedrijfs-/ en industriecomplex.

Kerngegevens
OPPERVLAKTES
Hal: 1.679 m²
Kantoorgebouw: BG 342 m² en 1e verdieping 187 m²
DETAILS
• afzonderlijk gebouw
• eigen ingang met foyer
• glazen entree met wachtruimte
• barrièrevriendelijke toegang
• sanitaire voorzieningen
• moderne ambiance
• directe halverbinding
• databekabeling aanwezig
• moderne ledverlichting en gebouwtechniek
• vloerverwarming in de kantoren
• parkeerplaatsen voor personenauto's naar behoefte beschikbaar
• zeer goede verkeersverbinding met de BAB 45

Overige gegevens
Beschikbaar vanaf: januari 2026
Staat van het object: modern industriecomplex
Vloerbedekking: tegels, natuursteen, tapijt
Halhuur: 8395,00 €
Kantoorhuur: BG 2394,00 €, bovenverdieping 1309,00 €
Prijzen zijn netto exclusief bijkomende kosten
Zonder commissie

Ligging
Het object bevindt zich op een bedrijventerrein bij Siegerland Airport en ligt strategisch gunstig in het drielandenpunt Rijnland-Palts/ Noordrijn-Westfalen/ Hessen.
De zeer goede verkeersverbinding met de BAB 45 maakt een snelle heen- en terugreis mogelijk.
De omliggende bedrijven zijn middelgrote ondernemingen en dienstverleners.

Wij kijken uit naar een persoonlijk gesprek of een bezichtiging om u dit bijzondere object iets nader te brengen.

Locatie