Сучасний медичний кабінет / офіси з комерційним залом в оренду

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Сучасний і високоякісний виробничий цех із привабливою офісною будівлею та паркувальними місцями. Промислова територія вирізняється сучасним і чистим виглядом.

На 2 поверхах із 342 м² офісної та корисної площі на першому поверсі та 187 м² на другому поверсі у вашому розпорядженні є різноманітні офіси й кімнати для переговорів. Сучасна та характерна будівля має окремий вхід із великим заскленим фойє, виставковою та рецепційною зонами. На кожному поверсі, крім наявних офісних площ, є санвузли, міні-кухня та кімнати для переговорів. На поверхи також можна потрапити через другі сходи та ліфт. Точне планування дивіться у доданих планах.
Через пряме з’єднання з цехом ви потрапляєте до прилеглого опалюваного виробничого цеху площею приблизно 1.679 м² із крановою естакадою вантажопідйомністю 25 тонн. Теплоізольований цех має заїзд на рівні землі з великими секційними воротами та розташованою поруч сучасною критою рампою для завантаження. Цех оснащений сучасною LED-технологією освітлення, а також більшістю необхідних підключень (стиснене повітря, сильний струм, комп’ютерна кабельна мережа тощо).
Крім того, цех має 24 стелажні одиниці для високого зберігання та офіс майстра над виробничою зоною.

Об’єкт є частиною більшого комерційно-промислового комплексу.

Основні дані
ПЛОЩІ
Цех: 1.679 м²
Офісна будівля: перший поверх 342 м² і другий поверх 187 м²
ДЕТАЛІ
• окрема будівля
• окремий вхід із фойє
• засклена вхідна зона із зоною очікування
• доступ, зручний для людей з інвалідністю
• санвузли
• сучасна атмосфера
• пряме з’єднання з цехом
• наявна комп’ютерна кабельна мережа
• сучасне LED-освітлення та інженерне обладнання будівлі
• підлогове опалення в офісах
• паркувальні місця для легкових автомобілів доступні за потреби
• дуже добре транспортне сполучення з BAB 45

Додаткові відомості
Доступний з: січня 2026 року
Стан об’єкта: сучасний промисловий комплекс
Підлогове покриття: плитка, натуральний камінь, килимове покриття
Оренда цеху: 8395,00 €
Оренда офісу: перший поверх 2394,00 €, другий поверх 1309,00 €
Ціни нетто плюс додаткові витрати
Без комісії

Опис розташування
Об’єкт розташований у промисловій зоні біля аеропорту Siegerland і має стратегічно вигідне розташування у прикордонному трикутнику Рейнланд-Пфальц/ Північний Рейн-Вестфалія/ Гессен.
Дуже добре транспортне сполучення з BAB 45 забезпечує швидкий заїзд і виїзд.
Підприємства в околицях — це середні компанії та постачальники послуг.

Ми будемо раді особистій розмові або огляду, щоб познайомити вас із цим особливим об’єктом ближче довести до ладу.

Розташування