عيادة حديثة / مكاتب مع قاعة تجارية للإيجار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

قاعة إنتاج حديثة وعالية الجودة مع مبنى مكاتب جذاب ومواقف للسيارات. يتميز الموقع الصناعي بمظهر حديث ونظيف.

على طابقين، تتوفر تحت تصرفكم مكاتب وغرف اجتماعات متنوعة بمساحة مكتبية/استخدامية تبلغ 342 م² في الطابق الأرضي و187 م² في الطابق الأول. يتميز المبنى الحديث وذو الطابع الخاص بمدخل مستقل مع بهو زجاجي كبير يضم منطقة عرض واستقبال. يوجد في كل طابق، إلى جانب المساحات المكتبية الحالية، مرافق دورات مياه ومطبخ صغير وغرف اجتماعات. ويمكن الوصول إلى الطوابق عبر درج ثانٍ وكذلك بواسطة مصعد. يرجى الاطلاع على المخططات المرفقة لمعرفة التقسيم الدقيق.
ومن خلال اتصال مباشر بالقاعة، يمكنكم الوصول إلى قاعة الإنتاج المدفأة المجاورة، التي تبلغ مساحتها نحو 1.679 م² وتضم مسار رافعة بقدرة 25 طنًا. تتميز القاعة المعزولة حراريًا بمدخل على مستوى الأرض مع بوابة مقطعية كبيرة ومنصة تحميل حديثة مغطاة بجانبها. القاعة مجهزة بتقنية إضاءة LED حديثة، بالإضافة إلى معظم التوصيلات المطلوبة (هواء مضغوط، تيار قوي، تمديدات شبكات المعلومات، إلخ).
كما تضم القاعة 24 وحدة رفوف عالية ومكتبًا للمشرف فوق منطقة الورشة.

العقار جزء من مجمع تجاري/صناعي أكبر.

البيانات الأساسية
المساحات
القاعة: 1.679 م²
مبنى المكاتب: الطابق الأرضي 342 م² والطابق الأول 187 م²
التفاصيل
• مبنى منفصل
• مدخل مستقل مع بهو
• منطقة دخول زجاجية مع منطقة انتظار
• مدخل ملائم لذوي الإعاقة
• مرافق دورات مياه
• أجواء عصرية
• اتصال مباشر بالقاعة
• تمديدات شبكات المعلومات متوفرة
• إضاءة LED حديثة وتجهيزات تقنية للمبنى
• تدفئة أرضية في المكاتب
• مواقف سيارات متاحة حسب الحاجة
• اتصال مروري ممتاز بالطريق السريع BAB 45

بيانات إضافية
متاح اعتبارًا من: يناير 2026
حالة العقار: مجمع صناعي حديث
تغطية الأرضيات: بلاط، حجر طبيعي، سجاد
إيجار القاعة: 8395,00 €
إيجار المكاتب: الطابق الأرضي 2394,00 €، الطابق العلوي 1309,00 €
الأسعار صافية بالإضافة إلى التكاليف الإضافية
بدون عمولة

وصف الموقع
يقع العقار في منطقة تجارية بمطار زيغرلاند، ويتمتع بموقع استراتيجي في المثلث الحدودي بين راينلاند-بفالتس/ شمال الراين-وستفاليا/ هِسّن.
يتيح لكم الاتصال المروري الممتاز بالطريق السريع BAB 45 الوصول والمغادرة بسرعة.
الشركات المحيطة هي مؤسسات متوسطة الحجم ومقدمو خدمات.

يسعدنا إجراء محادثة شخصية أو ترتيب معاينة لنقرّبكم أكثر من هذا العقار المميز لإحضاره.

الموقع