Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 329 m² |
| kamers | 17 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1008 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 7 |
| Aankoopprijs | 499.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.519,45 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeelzijdig, solide en rendabel – dit goed onderhouden appartementencomplex met extra bedrijfsruimte, garages en een royaal perceel biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, investeringspotentieel en aantrekkelijke ligging.
Het gebouw werd rond 1950 gebouwd en overtuigt door zijn goed onderhouden algehele staat en de voortdurende moderniseringen en renovaties van de afgelopen jaren.
Op een totale woonoppervlakte van ca. 329 m², een bedrijfsoppervlakte van ca. 70 m² en een extra gebruiksoppervlakte van circa 73 m² biedt het pand diverse gebruiksmogelijkheden. In totaal beschikt het huis over 17 kamers, verdeeld over meerdere wooneenheden, die zowel voor gezinnen als voor stellen of beleggers interessant zijn. Het perceel omvat ca. 1.008 m² en biedt met tuin, terras, carport, garage en meerdere parkeerplaatsen veel ruimte en comfort.
De wooneenheden verkeren in een goed onderhouden staat en beschikken elk over een ingerichte keuken met elektrische apparatuur en een lichte, wit betegelde badkamer met daglicht en ligbad. Door de grote ramen, die op de 2e verdieping rond 2021 zijn vernieuwd, ogen de ruimtes bijzonder licht en vriendelijk. De vloeren zijn deels betegeld en deels voorzien van laminaat of tapijt, wat zorgt voor een huiselijke sfeer.
Op de begane grond werd rond 2012 een uitgebreide renovatie uitgevoerd, waarbij onder andere de binnenruimtes en oppervlakken werden gemoderniseerd. De verwarming van het huis gebeurt via efficiënte individuele gasverwarmingen, die tussen ca. 1996 en ca. 2019 zijn geïnstalleerd – een teken van het voortdurende onderhoud van het pand.
Naast de woonoppervlakken beschikt het gebouw ook over een bedrijfsruimte van circa 70 m², die ideaal geschikt is als kantoor, atelier of kleine winkel. De extra gebruiksoppervlakken in de kelder zorgen voor voldoende bergruimte en bieden plaats voor techniek, fietsen of opslagmogelijkheden.
Een bijzonder hoogtepunt is de liefdevol aangelegde tuin op het noordwesten, die dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp uitnodigt om te ontspannen in het groen. Hier kunnen huurders of eigenaren gezellige uren op het terras doorbrengen of genieten van het uitzicht over het ruime perceel.
De lange oprit leidt naar meerdere parkeerplaatsen buiten, evenals een carport en een garage, die al bij de koopprijs zijn inbegrepen.
Het pand genereert momenteel een jaarlijkse nettohuur van ca. 40.000 € evenals Voorschotten voor bijkomende kosten van ongeveer 8.800 € per jaar – een stabiele basis voor een langetermijnbelegging.
De ligging overtuigt door de rustige, gevestigde woonomgeving en tegelijkertijd de goede aansluiting op het regionale verkeersnet. Winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid en zijn snel bereikbaar. Daarmee biedt het object een uitstekende balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
