| Woonkamer ca. | 79 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.767,60 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit droomachtige appartement in eigendom bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in de geliefde stadswijk Leipzig-Schleußig. Hier woont u dicht bij het Leipziger Auwald.
Met een royale woonoppervlakte van ca. 79 m² biedt het appartement u een aangename woonsfeer. De woning overtuigt door een doordachte indeling, bestaande uit een entree, een ruime woonkamer voor gezellige avonden, twee knusse slaapkamers voor rustgevende nachten, een aparte keuken met raam voor kookavonden evenals een badkamer met bad en aansluiting voor de wasmachine. Een gastentoilet zorgt voor extra comfort. Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee loggia's, die uitnodigen om te ontspannen en te verblijven.
Extra bergruimte voor persoonlijke spullen biedt een bij het appartement behorende kelderberging. Het meergezinswoning is uitgerust met een personenlift.
Het appartement is momenteel verhuurd voor 590,31 €/maand en de parkeerplaats voor 85,00 €/maand. Deze is reeds in de koopprijs inbegrepen. Bij de woning hoort parkeerplaats nr. 10 in de ondergrondse garage.
De woning is sinds 2023 verhuurd. In totaal worden momenteel jaarlijkse huurinkomsten ter hoogte van 8.103,72 € gegenereerd. Dit komt overeen met een bruto actueel rendement van 3,70 % p.a. De laatste huurverhoging vond plaats per 01.02.2026. Vooruitkijkend zijn verdere huurverhogingen en daarmee een aanzienlijk waardestijgingspotentieel mogelijk.
Of als persoonlijke toevluchtsoord of als kapitaalinvestering in een van de meest gewilde locaties van Leipzig: deze unieke woning is een ontdekking waard!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
282.000 € Appartement - Altranstädter Str. Leipzig04229 Leipzig
2.900.000 € Representatief woon- en bedrijfspand op een gewilde locatie04229 Leipzig
1.500.000 € Renovatieproject bij het nieuwe stadsdeelpark Kleinzschocher/Plagwitz04229 Leipzig
