| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.767,60 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu rüya gibi kat mülkiyetli daire, popüler Leipzig-Schleußig semtinde bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almaktadır. Burada Leipzig taşkın ormanının yakınında yaşayacaksınız.
Yaklaşık 79 m²’lik geniş yaşam alanıyla daire size hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Konut birimi; bir giriş alanı, keyifli akşamlar için geniş bir oturma odası, dinlendirici geceler için iki rahat yatak odası, yemek pişirme akşamları için pencereli ayrı bir mutfak ve küvet ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir banyodan oluşan kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır. Bir misafir WC’si ek konfor sağlamaktadır. Dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eden iki loggia ise özel bir öne çıkan özelliktir.
Kişisel eşyalar için ek depolama alanı, daireye ait bodrum bölmesi tarafından sunulmaktadır. Apartmanda yolcu asansörü bulunmaktadır.
Daire şu anda aylık 590,31 € ve park yeri aylık 85,00 € karşılığında kiraya verilmiştir. Park yeri satış fiyatına zaten dahildir. Konut birimine 10 numaralı kapalı garaj park yeri aittir.
Konut birimi 2023 yılından beri kiradadır. Şu anda toplam yıllık 8.103,72 € kira geliri elde edilmektedir. Bu, yıllık %3,70 brüt mevcut getiriye karşılık gelmektedir. Son kira artışı 01.02.2026 tarihinde gerçekleşmiştir. Gelecekte ilave kira artışları ve buna bağlı olarak önemli bir değer artışı potansiyeli mümkündür.
İster kişisel bir sığınak ister Leipzig’in en çok aranan bölgelerinden birinde yatırım amaçlı olsun: Bu eşsiz konut birimi keşfedilmeye değer!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
282.000 € Kat Mülkiyetli Daire - Altranstädter Str. Leipzig04229 Leipzig
2.900.000 € Popüler bir konumda temsili nitelikte konut ve ticari bina04229 Leipzig
1.500.000 € Kleinzschocher/Plagwitz yeni şehir bölgesi parkında yenileme projesi04229 Leipzig
