| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 767,60 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wyjątkowe mieszkanie własnościowe znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w popularnej dzielnicy Lipska – Schleußig. Mieszkają tu Państwo w pobliżu lipskiego lasu łęgowego.
Dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 79 m² mieszkanie oferuje przyjemną atmosferę. Lokal wyróżnia się przemyślanym rozkładem, obejmującym przedpokój, przestronny salon na towarzyskie wieczory, dwie przytulne sypialnie na spokojne noce, oddzielną kuchnię z oknem, idealną do wspólnego gotowania, a także łazienkę z wanną i przyłączem do pralki. WC dla gości zapewnia dodatkowy komfort. Szczególną atrakcją są dwie loggie, które zachęcają do relaksu i wypoczynku.
Dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy osobistych zapewnia przynależna do mieszkania komórka lokatorska. Budynek wielorodzinny wyposażony jest w windę osobową.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 590,31 €/miesiąc, a miejsce parkingowe za 85,00 €/miesiąc. Jest ono już uwzględnione w cenie zakupu. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe nr 10 w garażu podziemnym.
Lokal jest wynajmowany od 2023 roku. Obecnie osiągane są łączne roczne przychody z najmu w wysokości 8.103,72 €. Odpowiada to rzeczywistej rentowności brutto na poziomie 3,70% rocznie. Ostatnia podwyżka czynszu nastąpiła 01.02.2026. W perspektywie możliwe są dalsze podwyżki czynszu, a tym samym znaczny potencjał wzrostu wartości.
Niezależnie od tego, czy jako osobiste miejsce odpoczynku, czy inwestycja kapitałowa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lipska: ten wyjątkowy lokal jest wart odkrycia!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
282.000 € Mieszkanie własnościowe – ul. Altranstädter Str. w Lipsku04229 Leipzig
2.900.000 € Reprezentacyjny budynek mieszkalno-usługowy w popularnej lokalizacji04229 Leipzig
1.500.000 € Projekt remontowy przy nowym parku miejskim Kleinzschocher/Plagwitz04229 Leipzig
