| Приблизна житлова площа | 79 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.767,60 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чудова квартира у власності розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному районі Лейпцига — Шлойсіг. Тут ви житимете неподалік Лейпцизького заплавного лісу.
Завдяки просторій житловій площі близько 79 м² квартира пропонує приємну атмосферу для проживання. Житловий блок вирізняється продуманим плануванням, що складається з вхідної зони, просторої вітальні для дружніх вечорів, двох затишних спалень для спокійного відпочинку, окремої кухні з вікном для кулінарних вечорів, а також ванної кімнати з ванною та підключенням для пральної машини. Гостьовий санвузол забезпечує додатковий комфорт. Особливою перевагою є дві лоджії, які запрошують розслабитися й затриматися на свіжому повітрі.
Додаткове місце для зберігання особистих речей пропонує підвальне приміщення, що належить до квартири. Багатоквартирний будинок обладнаний пасажирським ліфтом.
Квартира наразі здається в оренду за 590,31 €/місяць, а паркомісце — за 85,00 €/місяць. Воно вже включене у вартість купівлі. До житлового блоку належить паркомісце № 10 у підземному гаражі.
Житловий блок здається в оренду з 2023 року. Наразі загальний річний дохід від оренди становить 8.103,72 €. Це відповідає валовій фактичній дохідності 3,70 % річних. Останнє підвищення орендної плати відбулося 01.02.2026. У перспективі можливі подальші підвищення орендної плати, а отже, і значний потенціал зростання вартості.
Чи як особистий затишний простір, чи як інвестиція в один із найпопулярніших районів Лейпцига: цей унікальний житловий блок вартий вашої уваги!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
282.000 € КВ - Альтранштедтер-штрасе, Лейпциг04229 Leipzig
2.900.000 € Представницький житлово-комерційний будинок у популярному місці04229 Leipzig
1.500.000 € Проєкт реконструкції біля нового міського парку Kleinzschocher/Plagwitz04229 Leipzig
