| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 767,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта великолепная квартира в собственности расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном районе Лейпцига — Шлойсиг. Здесь вы будете жить рядом с лейпцигским пойменным лесом.
Квартира площадью около 79 м² предлагает приятную жилую атмосферу. Жилая единица отличается продуманной планировкой, включающей входную зону, просторную гостиную для приятных вечеров в компании, две уютные спальни для спокойного сна, отдельную кухню с окном для приготовления пищи, а также ванную комнату с ванной и подключением для стиральной машины. Гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Особой изюминкой являются две лоджии, приглашающие расслабиться и провести время на свежем воздухе.
Дополнительное место для хранения личных вещей предоставляет относящееся к квартире подвальное помещение. Многоквартирный дом оборудован пассажирским лифтом.
В настоящее время квартира сдается за 590,31 €/месяц, а парковочное место — за 85,00 €/месяц. Оно уже включено в покупную цену. К жилой единице относится парковочное место № 10 в подземном гараже.
Жилая единица сдается с 2023 года. В настоящее время общая годовая сумма арендных поступлений составляет 8.103,72 €. Это соответствует валовой фактической доходности 3,70 % годовых. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.02.2026. В перспективе возможны дальнейшие повышения арендной платы и, следовательно, значительный потенциал роста стоимости.
Будь то личное место для уединения или инвестиция в недвижимость в одном из самых востребованных районов Лейпцига: эта уникальная жилая единица достойна внимания!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
282.000 € Квартира в многоквартирном доме — Altranstädter Str., Лейпциг04229 Leipzig
2.900.000 € Представительный жилой и коммерческий дом в популярном районе04229 Leipzig
1.500.000 € Проект реконструкции у нового городского парка Кляйнцшохер/Плагвиц04229 Leipzig
