Samenwonen, zelfstandig wonen – twee huizen op één perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Meergeneratiewonen onder TWEE daken – of een unieke kans om dicht bij familie of vrienden te wonen en toch te genieten van een eigen woning.

Dit perceel van 512 m² omvat twee afzonderlijke vrijstaande huizen, gebouwd in 1920 en 1975. In plaats van boven en onder elkaar te wonen in een traditioneel twee-onder-een-kapwoning, kunt u genieten van twee zelfstandige huizen op één gezamenlijk perceel. Vanwege de vorm van het perceel is een juridische splitsing van de grond niet mogelijk.

Beide huizen zijn degelijk gebouwd en hebben een eigen centrale verwarming op gas, vernieuwd in 2000. De woningen zijn door de jaren heen voortdurend onderhouden en gemoderniseerd. Verschillende ramen en buitendeuren zijn tussen 2000 en 2018 vervangen en ook diverse badkamers zijn gerenoveerd.

Beide huizen werden eerder verhuurd aan geselecteerde bedrijven en zijn zorgvuldig onderhouden. Sommige plattegronden zijn met behulp van gipskartonwanden aangepast aan het verhuurconcept; deze kunnen eenvoudig worden verwijderd om de oorspronkelijke indeling te herstellen.

VOORHUIS – GEBOUWD ROND 1920

Het voorhuis heeft een volledige kelder. Een ruime entreeportiek leidt naar de royale hal, met volop ruimte voor jassen, schoenen en extra bergruimte.

Op de begane grond bevinden zich een grote woonkeuken met inbouwkeuken, een slaapkamer met aangrenzende woonkamer en een moderne badkamer met daglicht en douche, volledig gerenoveerd in 2011. De keuken en woonkamer kunnen ook met elkaar worden verbonden om een grotere open woonruimte te creëren.

Boven zijn er twee ruime slaapkamers, nog een doucheruimte met daglicht en een open overloop die als thuiskantoor kan worden gebruikt.

De kelder is van buitenaf toegankelijk en biedt veel bergruimte.

VERBINDENDE SERRE

Een serre van circa 15,5 m², gebouwd halverwege de jaren 1990, verbindt de twee huizen. Deze biedt een aangename gedeelde ruimte en tevens een beschutte toegang tot het achterhuis.

ACHTERHUIS – GEBOUWD IN 1975

Het achterhuis is toegankelijk via de verbindende serre. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een gang met ingebouwde bergruimte, een badkamer met daglicht en douche, een keuken met inbouwkasten en een woonkamer.

De woonkamer komt uit op een tweede serre die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Deze serre, gebouwd rond 1987 en meer dan 2.10 meter diep, biedt veel extra gebruiksruimte.

Boven zijn drie kamers van circa 7 m², 9 m² en 15 m². De grootste kamer biedt toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht over de vallei in de richting van de Hustenburg.

De gedeeltelijke kelder is bereikbaar via de achterzijde van het huis en bestaat uit een grote entree, een bijkeuken/verwarmingsruimte en een aparte ruimte met een wc.

De aangrenzende tuin wordt deels gebruikt als moestuin en deels als siertuin. Een grote tuinschuur biedt volop opbergruimte voor gereedschap en apparatuur. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage, met daarvoor een extra parkeerplaats.

Beide huizen hebben aparte aansluitingen voor water, afvalwater en gas, evenals een eigen verwarmingssysteem met centrale warmwatervoorziening. Alleen de opstalverzekering dekt het gehele pand.

Locatie