Vivere insieme, vivere indipendentemente – due case su un unico terreno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Abitare multigenerazionale sotto DUE tetti – oppure un’opportunità unica per vivere vicino a familiari o amici, godendo comunque della propria casa privata.

Questa proprietà di 512 m² comprende due case indipendenti separate, costruite nel 1920 e nel 1975. Invece di vivere uno sopra l’altro in una tradizionale casa bifamiliare, potrete godere di due abitazioni indipendenti su un unico terreno condiviso. A causa della forma del terreno, non è possibile effettuarne una suddivisione legale.

Entrambe le case sono costruite in modo solido e dispongono di impianti di riscaldamento centralizzato autonomi a gas, rinnovati nel 2000. Gli immobili sono stati sottoposti a manutenzione e ammodernati con regolarità nel corso degli anni. Diverse finestre e porte d’ingresso sono state sostituite tra il 2000 e il 2018 e anche vari bagni sono stati ristrutturati.

In precedenza, entrambe le case erano affittate ad aziende selezionate e sono state mantenute con cura. Alcune planimetrie sono state adattate al concetto di locazione con pareti divisorie in cartongesso, facilmente rimovibili per ripristinare la disposizione originale.

CASA ANTERIORE – COSTRUITA INTORNO AL 1920

La casa anteriore dispone di un seminterrato completo. Un ampio portico d’ingresso conduce al generoso corridoio, che offre molto spazio per cappotti, scarpe e ulteriore contenimento.

Il piano terra comprende una grande cucina/sala da pranzo con cucina componibile, una camera da letto con soggiorno adiacente e un bagno moderno con luce naturale e doccia, completamente ristrutturato nel 2011. La cucina e il soggiorno potrebbero anche essere collegati per creare una zona giorno open space più ampia.

Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, un altro bagno con doccia e luce naturale e un pianerottolo aperto che potrebbe essere utilizzato come ufficio domestico.

Si accede al seminterrato dall’esterno; offre ampio spazio di deposito.

SERRA DI COLLEGAMENTO

Una serra di circa 15,5 m², costruita a metà degli anni ’90, collega le due case. Offre un piacevole spazio condiviso e al contempo un accesso riparato alla casa sul retro.

CASA SUL RETRO – COSTRUITA NEL 1975

Si accede alla casa sul retro attraverso la serra di collegamento. Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio con armadi a muro, un bagno con luce naturale e doccia, una cucina con mobili componibili e un soggiorno.

Dal soggiorno si accede a una seconda serra che si estende per tutta la larghezza della casa. Costruita intorno al 1987 e profonda oltre 2.10 metri, offre molto spazio aggiuntivo utilizzabile.

Al piano superiore si trovano tre stanze di circa 7 m², 9 m² e 15 m². La stanza più grande dà accesso a un balcone che offre una splendida vista attraverso la valle in direzione della Hustenburg.

Il seminterrato parziale è accessibile dal retro della casa e comprende un ampio ingresso, un locale tecnico/riscaldamento e un locale separato con WC.

Il giardino adiacente è utilizzato in parte come orto e in parte come giardino ornamentale. Un ampio capanno da giardino offre molto spazio per riporre attrezzi e attrezzature. Dal giardino si accede al garage doppio, con un ulteriore posto auto antistante.

Entrambe le case dispongono di allacciamenti separati per acqua, acque reflue e gas, nonché di impianti di riscaldamento propri con produzione centralizzata di acqua calda. Solo la polizza assicurativa dell’edificio copre l’immobile nel suo complesso.

Posizione