Mieszkać razem, mieszkać niezależnie – dwa domy na jednej posesji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Mieszkanie dla kilku pokoleń pod DWIEMA dachami – wyjątkowa okazja, by mieszkać blisko rodziny lub przyjaciół, a jednocześnie cieszyć się własnym prywatnym domem.

Ta nieruchomość o powierzchni 512 m² obejmuje dwa oddzielne domy wolnostojące, wybudowane w 1920 i 1975 roku. Zamiast mieszkać nad sobą i pod sobą w tradycyjnym domu dwurodzinnym, można cieszyć się dwoma niezależnymi domami na wspólnej działce. Ze względu na kształt nieruchomości prawny podział działki nie jest możliwy.

Oba domy są solidnie zbudowane i mają własne centralne ogrzewanie gazowe, zmodernizowane w 2000 roku. Nieruchomości były przez lata regularnie utrzymywane i modernizowane. W latach 2000–2018 wymieniono kilka okien i drzwi wejściowych, a także wyremontowano różne łazienki.

Oba domy były wcześniej wynajmowane wybranym firmom i były starannie utrzymywane. Niektóre układy pomieszczeń dostosowano do koncepcji najmu za pomocą ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, które można łatwo usunąć, aby przywrócić pierwotny układ.

DOM FRONTOWY – WYBUDOWANY OKOŁO 1920 ROKU

Dom frontowy jest w całości podpiwniczony. Przestronny ganek wejściowy prowadzi do dużego przedpokoju, oferującego mnóstwo miejsca na płaszcze, buty i dodatkowe schowki.

Na parterze znajduje się duża kuchnia z jadalnią i zabudową kuchenną, sypialnia z przylegającym salonem oraz nowoczesna łazienka z naturalnym światłem dziennym i prysznicem, całkowicie wyremontowana w 2011 roku. Kuchnię i salon można również połączyć, tworząc większą otwartą przestrzeń dzienną.

Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, kolejna łazienka z prysznicem i naturalnym światłem dziennym oraz otwarty podest, który można wykorzystać jako domowe biuro.

Do piwnicy prowadzi wejście z zewnątrz; znajduje się w niej dużo miejsca do przechowywania.

ŁĄCZĄCY OGRÓD ZIMOWY

Ogród zimowy o powierzchni około 15,5 m², wybudowany w połowie lat 90., łączy oba domy. Zapewnia przyjemną wspólną przestrzeń, a jednocześnie osłonięte przejście do domu z tyłu.

DOM Z TYŁU – WYBUDOWANY W 1975 ROKU

Do domu z tyłu prowadzi przejście przez łączący ogród zimowy. Na parterze znajdują się hol wejściowy, korytarz z wbudowanymi schowkami, łazienka z naturalnym światłem dziennym i prysznicem, kuchnia z zabudową oraz salon.

Z salonu prowadzi wyjście do drugiego ogrodu zimowego, rozciągającego się na całej szerokości domu. Wybudowany około 1987 roku i mający ponad 2.10 metra głębokości, zapewnia dużo dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia o powierzchni około 7 m², 9 m² i 15 m². Z największego pomieszczenia można wyjść na balkon, z którego roztacza się piękny widok przez dolinę w kierunku Hustenburga.

Do częściowo podpiwniczonej kondygnacji można wejść od tyłu domu; znajduje się tam duży hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz osobne pomieszczenie z WC.

Przylegający ogród jest częściowo wykorzystywany jako warzywnik, a częściowo jako ogród ozdobny. Duży domek ogrodowy zapewnia dużo miejsca do przechowywania narzędzi i sprzętu. Z ogrodu można przejść do dwustanowiskowego garażu z dodatkowym miejscem parkingowym przed nim.

Oba domy mają oddzielne przyłącza wody, kanalizacji i gazu, a także własne systemy grzewcze z centralnym zaopatrzeniem w ciepłą wodę. Jedynie polisa ubezpieczenia budynku obejmuje całą nieruchomość.

Lokalizacja