Evenementlocatie, sportcentrum, zwembad, pizzeria of privéterrein

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Prestigieus multifunctioneel landgoed in het noorden van Sardinië

Objectbeschrijving
Luxe wonen – Evenementen – Horeca – Sport & Wellness – Investeringen
In het hart van Noord-Sardinië, ingebed in een betoverend eeuwenoud olijfgaardlandschap met uitzicht op de Golf van Asinara, bevindt zich een landgoed van unieke omvang, uitrusting en potentieel: een exclusief landgoed dat zich uitstrekt over een privépark van 50.000 m² (5 hectare) en circa 2.800 m² overdekte oppervlakte omvat, ontworpen voor evenementen, gastronomie, sport, wellness en eten.
De royale ruimtes, de hoogwaardige infrastructuur en de absolute privacy maken dit vastgoed ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig, multifunctioneel project als veeleisende klanten die het willen omvormen tot een prestigieuze privéresidentie, uitgerust met voorzieningen en comfort die op de traditionele markt moeilijk te vinden zijn.
EEN VASTGOED DAT DE NORM VOOR PRIVÉ EN PROFESSIONEEL WONEN OPNIEUW DEFINIEERT
1. Hoofdgebouw – Grote ruimtes en flexibele zones
Het hoofdgebouw, dat momenteel wordt gebruikt voor recepties en evenementen, biedt grote ruimtes en modulaire oppervlakken die als volgt kunnen worden heringericht:
• grote woonruimte met hoge plafonds
• lounge- en ontspanningsruimtes
• professionele keuken die kan worden omgevormd tot een hoogwaardige woonkeuken
• gastenkamers, privékantoren, bioscoopzalen, muziekkamers
De grote overdekte veranda’s en de binnenplaats bieden de perfecte omgeving voor iedereen die elegant wil wonen en gasten wil ontvangen.
2. Afzonderlijk gebouw voor verfrissingsruimte/clubhuis
Een tweede gebouw, dat momenteel wordt gebruikt als restaurant en kroeg, zou het volgende kunnen worden:
• privé-uitbreiding
• wellnessruimte
• professionele studio
• hobby-/collectieruimte
• clubhuis voor gasten of personeel
(zie blok 2 in de plattegronden)
3. Poolbar met eigen keuken
Buitengewone elementen voor een woonhuis:
• bar met veranda
• ondersteuningskeuken
• perfect voor privéfeesten, brunches of buitenleven
(plattegronden blok 3)
4. Kleedruimte – Ideaal voor privéwellness- en sportactiviteiten
Een volledig speciaal hiervoor gebouwd gebouw met:
• meerdere kleedkamers
• talrijke voorzieningen
• technische ruimtes en opslagruimtes
Voor een privéwoning kan deze ruimte als volgt worden gebruikt:
• persoonlijke spa
• professionele fitnessruimte
• Massageruimte
• Yoga-pilatesstudio
• privé-wellnessretraite
EXCLUSIEVE SPORTUITRUSTING
5. Halfolympisch zwembad (25 × 12,5 m)
Een zeldzaam voorrecht voor een privéterrein.
Volledige functionaliteit:
• Halfolympisch zwembad 25 m x 12,5 m
• Speciale hydromassage
• Schilderachtige watervaldouche
• Desinfectiesysteem met zoutelektrolyse
• Automatische besturingseenheid voor de waterkwaliteit
• Groot solariumoppervlak
Voor een privéwoning betekent dit dat u elke dag de standaard van een professioneel sportcentrum kunt ervaren.
6. Twee voetbalvelden van standaardformaat voor vijf tegen vijf
Gelegen in een apart gedeelte, met directe toegang tot de kleedkamers.
Ze kunnen als sportfaciliteiten behouden blijven of worden omgevormd tot:
• Tennis-/padelbaan
• Thematuinen
• Ruimte voor privé-evenementen
Infrastructuur en technische systemen
7. Fotovoltaïsche installatie (2022) – 50 kW
• Gemiddelde jaarproductie: ≈ 68.000 kWh
• GSE-stimulans: ≈ 1.450 €/jaar
• Energiebesparing: ≈ 46 %
• Onderhoud: 3.282 €/jaar
• Beheer via het Growatt.com-portaal
Onmisbaar voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en efficiënt beheer.
8. Volledige systeemautonomie
• onafhankelijke elektrische cabine
• watertank + cisterne + autoclaaf
• technische ruimtes, verspreid over de verschillende gebouwen

Locatie