| Woonkamer ca. | 688 m² |
|---|
| kamers | 23 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1120 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1252 m² |
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.816,86 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een volledig verhuurd appartementsgebouw met commerciële eenheden (of herbestemming tot woonruimte) en garages op de binnenplaats. Het woongebouw is volledig verhuurd, terwijl de commerciële eenheden op de binnenplaats niet verhuurd zijn.
De zolderverdieping (dak) moet worden gerenoveerd – idealiter kan deze tijdens deze werkzaamheden direct worden uitgebouwd tot extra woonoppervlakte, zoals dit al met succes in de buurt is gerealiseerd.
Het gebouw verkeert over het geheel genomen in overwegend goede staat. De appartementen zijn vóór nieuwe verhuur hoogwaardig gerenoveerd – overtuig uzelf tijdens een gezamenlijke bezichtiging. In totaal biedt het huis 11 wooneenheden verdeeld over 4 verdiepingen.
Het object staat onder monumentenzorg. De gemiddelde kale huur bedraagt 7,12 €/m². Oudere huurcontracten vermelden deels huren van minder dan 6 €/m² en bieden daarmee potentieel voor huurverhoging.
Benut deze kans voor een rendabele kapitaalinvestering en maak vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
156.688 € Historische bouwsubstantie. Verhuurd appartement in mede-eigendom met duurzaam verhuurpotentieel.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Ruime en lichte 2-kamerappartement met balkon (verhuurd) en lift te koop04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Beschermd monumentaal meergezinswoning - stadsverwarming - huurontwikkelingspotentieel04275 Leipzig
