| Yaklaşık yaşam alanı | 688 m² |
|---|
| Oda | 23 |
|---|
| Arsa alanı | 1120 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1252 m² |
| Satış fiyatı | 1.250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.816,86 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, arka avlusunda ticari birimleri (veya konut alanına dönüştürme) ve garajları bulunan, tamamen kiralanmış bir çok aileli konut binasıdır. Konut binası tamamen kiralanmıştır, arka avludaki ticari birimler ise kiralanmamıştır.
Çatı katı (çatı) bir sanasyona ihtiyaç duymaktadır – ideal olarak bu çalışmalar sırasında doğrudan ek yaşam alanına dönüştürülebilir; bu, komşulukta halihazırda başarıyla uygulanmıştır.
Bina genel olarak büyük ölçüde iyi bir durumdadır. Daireler, yeniden kiralamadan önce yüksek kalitede yenilenmiştir – ortak bir keşif randevusunda kendiniz görün. Toplamda ev, 4 katta 11 konut birimi sunmaktadır.
Taşınmaz kültür varlığı koruması altındadır. Ortalama net kira 7,12 €/m²’dir. Daha eski kira sözleşmelerinde kısmen 6 €/m²’nin altında kiralar bulunmaktadır ve bu nedenle kira artışı potansiyeli sunmaktadır.
Kârlı bir sermaye yatırımı için bu fırsatı değerlendirin ve kişisel keşif randevunuzu bugün ayarlayın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
156.688 € Tarihi yapı dokusu. Sürdürülebilir kiralama potansiyeline sahip kiraya verilmiş kat mülkiyeti dairesi.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Satılık geniş ve aydınlık 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, balkonlu (kirada) ve asansörlü04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Anıt koruması altındaki çok aileli konut binası - Merkezi ısıtma - Kira artışı potansiyeli04275 Leipzig
