| Surface habitable environ. | 688 m² |
|---|
| chambres | 23 |
|---|
| Zone de terrain | 1120 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1252 m² |
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 816,86 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble collectif entièrement loué avec des unités commerciales (ou possibilité de les convertir en logements) et des garages dans la cour arrière. L’immeuble d’habitation est entièrement loué, tandis que les unités commerciales dans la cour arrière sont vacantes.
Les combles (toiture) nécessitent une rénovation – idéalement, ces travaux permettraient directement d’aménager une surface habitable supplémentaire, comme cela a déjà été réalisé avec succès dans le voisinage.
Dans l’ensemble, le bâtiment est en bon état général. Les appartements ont été rénovés avec des matériaux de qualité avant leur nouvelle mise en location – venez vous en convaincre vous-même lors d’une visite commune. Au total, l’immeuble compte 11 logements répartis sur 4 étages.
Le bien est classé monument historique. Le loyer froid moyen s’élève à 7,12 €/m². Certains contrats de location plus anciens prévoient des loyers inférieurs à 6 €/m² et offrent ainsi un potentiel d’augmentation des loyers.
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156.688 € Structure historique. Appartement en copropriété loué avec un potentiel locatif durable.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Spacieux et lumineux appartement en copropriété de 2 pièces avec balcon (loué) et ascenseur à vendre04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
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