| Powierzchnia mieszkalna ok. | 688 m² |
|---|
| Pokoje | 23 |
|---|
| Obszar wykresu | 1120 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1252 m² |
| Cena zakupu | 1.250.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 816,86 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z lokalami użytkowymi (bądź możliwością ich przekształcenia w powierzchnię mieszkalną) oraz garażami na podwórzu. Budynek mieszkalny jest w całości wynajęty, natomiast lokale użytkowe na podwórzu są niewynajęte.
Poddasze (dach) wymaga remontu – najlepiej w ramach tych prac od razu rozbudować je o dodatkową powierzchnię mieszkalną, co zostało już z powodzeniem zrealizowane w sąsiedztwie.
Cały budynek znajduje się w przeważającej mierze w dobrym stanie. Mieszkania przed ponownym wynajęciem zostały wyremontowane w wysokim standardzie – proszę przekonać się osobiście podczas wspólnie umówionego terminu oględzin. Łącznie budynek oferuje 11 lokali mieszkalnych na 4 kondygnacjach.
Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską. Średni czynsz netto wynosi 7,12 €/m². Starsze umowy najmu częściowo przewidują czynsze poniżej 6 €/m², oferując tym samym potencjał do podwyżki czynszu.
Skorzystaj z tej szansy na rentowną inwestycję kapitałową i już dziś umów się na indywidualny termin oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
156.688 € Historyczna substancja budowlana. Wynajęte mieszkanie własnościowe z trwałym potencjałem najmu.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe z balkonem (wynajęte) i windą na sprzedaż04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Wielorodzinny budynek wpisany do rejestru zabytków - ciepło sieciowe - potencjał wzrostu czynszów04275 Leipzig
